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13765 Alton Pky Local d’activités | 461 m² | À louer | Irvine, CA 92618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy access to I-5, 405, and 133 freeways
- Updated exterior signage opportunities for maximum visibility
- Bonus built in Mezzanine
- Flexible combination of office / warehouse
- Two Grade-level roll-up door for efficient loading/unloading
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
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- DISPONIBLE
This well-positioned flex/industrial suite offers a clean, functional layout with a balance of professional office space and open warehouse. Conveniently located near key transportation corridors, the property provides unmatched access for customers, vendors, and employees. Perfect for light manufacturing, distribution, creative workspace, or other flex/industrial uses. Well-maintained. Interior refresh underway – light upgrades to paint and flooring in progress, with opportunity for tenant input on finishes. Lease Rate: Targeting $1.90 – $1.98/SF + NNN (est. $0.45/SF) depending on term and scope of improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – F | 461 m² | 5 Ans | 210,36 € /m²/an 17,53 € /m²/mois 96 952 € /an 8 079 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – F
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 210,36 € /m²/an 17,53 € /m²/mois 96 952 € /an 8 079 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – F
| Surface | 461 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 210,36 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This well-positioned flex/industrial suite offers a clean, functional layout with a balance of professional office space and open warehouse. Conveniently located near key transportation corridors, the property provides unmatched access for customers, vendors, and employees. Perfect for light manufacturing, distribution, creative workspace, or other flex/industrial uses. Well-maintained. Interior refresh underway – light upgrades to paint and flooring in progress, with opportunity for tenant input on finishes. Lease Rate: Targeting $1.90 – $1.98/SF + NNN (est. $0.45/SF) depending on term and scope of improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Neighboring amenities include dining, services, supply vendors and convenient to surrounding Irvine and Lake Forest residential corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Exact Industries
- Manufacture
- 1er
- Industrial Inspection & Analysis, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
13765 Alton Pky
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