1376 US Route 1 Local commercial 579 m² Inoccupé À vendre Cape Neddick, ME 03902 1 639 022 € (2 830,92 €/m²)

Propriété exceptionnelle de 6 232± pieds carrés à usage mixte offrant une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un environnement de vie et de travail haut de gamme. Configurée en espace commercial de type boutique/bureau au rez-de-chaussée avec une résidence de luxe à l’étage, cette propriété bénéficie d’un emplacement très recherché sur la Route 1 à York, dans le Maine. Le rez-de-chaussée de 2 864± pieds carrés dédié au commerce ou aux bureaux offre une disposition flexible comprenant une salle d’exposition avec de grandes fenêtres et un espace ouvert spacieux. Idéal pour une variété d’activités, telles que des boutiques, des studios de bien-être, des cabinets juridiques ou des services professionnels, cet espace offre une visibilité exceptionnelle et une grande polyvalence. La résidence de luxe de 3 368± pieds carrés située à l’étage propose un design à concept ouvert avec des finitions élégantes et des sols en bois massif. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain, une salle multimédia et une buanderie spacieuse équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. La suite parentale dispose d’une salle de bain attenante luxueuse avec une baignoire à remous et des placards sur mesure magnifiquement conçus et surdimensionnés. Les caractéristiques de la propriété incluent un garage pour quatre voitures et un garage chauffé pour six voitures, équipé d’un système de hotte commerciale et de lavabos, idéal pour les traiteurs, les entreprises alimentaires ou les passionnés de voitures. Située directement sur la Route 1, cette propriété offre une visibilité optimale et un accès facile aux commerces, restaurants et autoroutes principales. Parfaitement adaptée aux professionnels recherchant un environnement de travail à domicile haut de gamme dans un emplacement privilégié. Le propriétaire pourrait envisager des options de location avec option d’achat ou de financement par le vendeur pour les candidats qualifiés. Des vérifications de crédit et de casier judiciaire sont requises. Le loyer est fixé à 7 500 $/mois, plus les charges. La propriété est également en vente au prix de 2,8 millions de dollars.

Exceptional 6,232± SF mixed-use property offers a rare opportunity for professionals seeking a high-end live-work environment, configured as a retail/office commercial space with a luxury residence above in a highly desirable Route 1 location in York, Maine. 2,864± SF of retail/office space is located the ground level and offers a flexible layout comprised of a showroom area with expansive windows and large open space. Ideal for a variety of businesses, such as boutiques, wellness studios, legal offices, or professional services, the space offers incredible visibility and versatility. The 3,368± SF luxury home above offers an open concept design with elegant finishes and hardwood floors throughout, w/three bedrooms, two baths, media room, and a spacious laundry room with washer and dryer. The master suite includes a luxurious ensuite with a whirlpool soaking tub and beautifully crafted, oversized custom closets. The property features include a four-car garage and a heated six-car garage, equipped with a commercial hood system and hand sinks, ideal for catering, food businesses, or car enthusiasts. Situated directly on Route 1, this property offers prime visibility and easy access to shopping, dining, and major highways. Perfectly suited for professionals seeking a high-end work-from-home environment in a premier location. Owner may consider rent-to-own or owner financing options for qualified candidates. Credit and background checks are required. Lease rate is $6,700/month plus utilities. The property is also for sale at $2.1 million.

Exceptional 6,232± SF mixed-use property offers a rare opportunity for professionals seeking a high-end live-work environment, configured as a retail/office commercial space with a luxury residence above in a highly desirable Route 1 location in York, Maine. 2,864± SF of retail/office space is located the ground level and offers a flexible layout comprised of a showroom area with expansive windows and large open space. Ideal for a variety of businesses, such as boutiques, wellness studios, legal offices, or professional services, the space offers incredible visibility and versatility. The 3,368± SF luxury home above offers an open concept design with elegant finishes and hardwood floors throughout, w/three bedrooms, two baths, media room, and a spacious laundry room with washer and dryer. The master suite includes a luxurious ensuite with a whirlpool soaking tub and beautifully crafted, oversized custom closets. The property features include a four-car garage and a heated six-car garage, equipped with a commercial hood system and hand sinks, ideal for catering, food businesses, or car enthusiasts. Situated directly on Route 1, this property offers prime visibility and easy access to shopping, dining, and major highways. Perfectly suited for professionals seeking a high-end work-from-home environment in a premier location. Owner may consider rent-to-own or owner financing options for qualified candidates. Credit and background checks are required. Lease rate is $6,700/month plus utilities. The property is also for sale at $2.1 million.