1376 N 4th St Industriel/Logistique | 1 239 m² | À louer | San Jose, CA 95112

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété à 100 % du 1376 N. 4th Street, San Jose, CA 95112 (« la Propriété »), un bâtiment indépendant partiellement sur deux étages, combinant bureaux et entrepôt, d’une superficie totale de ±13 338 pieds carrés sur un terrain de ±0,35 acre. La propriété offre un mélange polyvalent d’espaces de bureaux conçus pour une utilisation multi-locataires, ainsi qu’un entrepôt doté d’une entrée de plain-pied existante et du potentiel pour deux portes supplémentaires de plain-pied. Elle dispose de ±19 places de stationnement dédiées, de nombreux puits de lumière apportant une lumière naturelle dans le bâtiment et l’espace entrepôt, qui bénéficie d’une hauteur libre de 18,5 pieds. La propriété offre une capacité électrique robuste de 400 ampères à 277/480V et a précédemment servi de siège social pour une entreprise de production de journaux. Elle est parfaitement adaptée à la fabrication légère, aux bureaux et à certains usages commerciaux. Classée en zone CIC-Industrie, le site permet une large gamme d’applications potentielles, notamment la recherche et développement (R&D), la distribution d’entrepôt, le commerce de détail, la boulangerie, le nettoyage à sec, ainsi que la pension ou le toilettage pour animaux.