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1375 W Government St 374–1 117 m² | À louer | Pensacola, FL 32502
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Informations principales
- Centrally located in Downtown Pensacola with direct connectivity to major roadways.
- Proximity to Pensacola International Airport and Port of Pensacola for logistics convenience.
- Surrounded by new residential developments, retail, and dining options contributing to a vibrant mixed-use environment.
- Minutes to Interstate 110, providing easy access to regional transportation routes.
- Walkable distance to Pensacola’s urban core and waterfront attractions.
- About an hour’s drive from Mobile, AL, and less than three hours to New Orleans, creating regional connectivity for business operations.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This was the recent headquarters of the United Way of West Florida, located at 1375 W Government Street in Downtown Pensacola. The first floor of the office building is available (4,027 SF +/-). The first floor is configured with a lobby reception area, 8 private offices, an open bullpen area, 2 restrooms, elevator, and a breakroom. The flat roof over the office was recently overlaid with a new roof coating that comes with a 10-year warranty. There is a well-kept and maintained backup generator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Direct access to the rear parking lot
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 private offices, open bullpen, and breakroom
- Upgraded parking lot with 35 spaces
This was the recent headquarters of the United Way of West Florida, located at 1375 W Government Street in Downtown Pensacola. The warehouse portion of the building is 8,000 SF +/- of which 2,609 SF +/- is finished conditioned office space comprised of 2 large open conference rooms or meeting rooms, 2 restrooms, breakroom/kitchenette and closets. The remaining warehouse space is 5,391 SF +/-. There is 1 grade level roll-up door, which measures 12' wide x 12' high with 14' eave height. The warehouse offers 22' center height. There is direct access to the rear parking lot from the warehouse area. There is a well-kept and maintained backup generator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Direct access to the rear parking lot
- Upgraded parking lot with 35 spaces
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Warehouse offers 22’ center height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Office | 374 m² | 5 Ans | 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 49 551 € /an 4 129 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – Warehouse | 743 m² | 5 Ans | 94,60 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 70 312 € /an 5 859 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Office
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 132,45 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 49 551 € /an 4 129 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – Warehouse
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 94,60 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 70 312 € /an 5 859 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Office
| Surface | 374 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 132,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This was the recent headquarters of the United Way of West Florida, located at 1375 W Government Street in Downtown Pensacola. The first floor of the office building is available (4,027 SF +/-). The first floor is configured with a lobby reception area, 8 private offices, an open bullpen area, 2 restrooms, elevator, and a breakroom. The flat roof over the office was recently overlaid with a new roof coating that comes with a 10-year warranty. There is a well-kept and maintained backup generator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 8 private offices, open bullpen, and breakroom
- Direct access to the rear parking lot
- Upgraded parking lot with 35 spaces
2e étage – Warehouse
| Surface | 743 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 94,60 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This was the recent headquarters of the United Way of West Florida, located at 1375 W Government Street in Downtown Pensacola. The warehouse portion of the building is 8,000 SF +/- of which 2,609 SF +/- is finished conditioned office space comprised of 2 large open conference rooms or meeting rooms, 2 restrooms, breakroom/kitchenette and closets. The remaining warehouse space is 5,391 SF +/-. There is 1 grade level roll-up door, which measures 12' wide x 12' high with 14' eave height. The warehouse offers 22' center height. There is direct access to the rear parking lot from the warehouse area. There is a well-kept and maintained backup generator on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Direct access to the rear parking lot
- Warehouse offers 22’ center height
- Upgraded parking lot with 35 spaces
Aperçu du bien
Un bâtiment polyvalent de 1 117 m² (12 027 pieds carrés) combinant bureaux et entrepôt est disponible à la location. Ce bâtiment était récemment le siège de l'organisation United Way of West Florida, situé au 1375 W Government Street, en plein centre-ville de Pensacola. Le rez-de-chaussée du bâtiment de bureaux est disponible (environ 374 m²). Il est aménagé avec une zone d'accueil dans le hall, 8 bureaux privés, un espace ouvert de type "bullpen", 2 toilettes, un ascenseur et une salle de pause. La partie entrepôt du bâtiment mesure environ 743 m², dont 242 m² sont des bureaux climatisés et aménagés, comprenant 2 grandes salles de conférence ou de réunion ouvertes, 2 toilettes, une salle de pause/cuisine et des placards. L'espace restant de l'entrepôt représente environ 501 m². L'entrepôt dispose d'une porte roulante de plain-pied mesurant 3,65 m de large sur 3,65 m de haut, avec une hauteur sous sablière de 4,27 m. La hauteur centrale de l'entrepôt est de 6,70 m. Il y a un accès direct au parking arrière depuis la zone d'entrepôt. Le nouveau plan de stationnement, récemment autorisé et aménagé, offre 35 places de parking et a été achevé en décembre 2024. Le toit plat au-dessus des bureaux a récemment été recouvert d'un nouveau revêtement avec une garantie de 10 ans. Un générateur de secours bien entretenu est également présent sur le site. Ce bâtiment se trouve dans le district d'urbanisme CRA Urban Overlay de la ville de Pensacola, une zone récemment adoptée pour la revue esthétique qui favorise des designs de haute qualité pour tous les nouveaux projets de développement et de construction. Les zones environnantes sont en cours de développement pour accueillir de nouvelles propriétés résidentielles, avec la démolition récente de structures vétustes.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
1375 W Government St
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