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Corner End Cap Near USC | S Vermont & Adams 1375 W Adams Blvd Local commercial | 245 m² | À louer | Los Angeles, CA 90007
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Informations principales
- Close Proximity to USC
- Across from Ralphs with 2.3M Visitors/year
- Corner End Cap at Signalized Intersection
- High Traffic Counts on active commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2524 | 245 m² | Négociable | 368,18 € /m²/an 30,68 € /m²/mois 90 165 € /an 7 514 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2524
Former Shoe Store with high visibility on S Vermont & Adams, a major intersection with 61,000 traffic counts. It sits directly across the #1 Ralph's nationally with 2.3M visitors a year, creating incredible co-tenancy synergy for customers. Wheelchair accessible and high foot traffic from proximity to USC (less than 0.5 miles) Access to 20 shared surface parking spots along S Vermont Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Corner End Cap
- Excellent Condition Shell
- Across from #1 Nationally Ranked Ralphs
- Close to University of Southern California
- Across from Gas Station/Car Wash
- High Visibility on a signalized Intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Corner End Cap Near USC | S Vermont & Adams
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 31
- International
- Tacos El Unico
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin-Robbins | Glaces | 31 | International |
| Tacos El Unico | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 693 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/2011 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 693 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for success at a premier high-visibility retail opportunity in the heart of the USC trade area, featuring exceptional frontage on a signalized intersection, signage exposure, and 66,800 daily traffic counts along one of the city's most active commercial corridors. Strategically located directly across from the #1 highest trafficked Ralphs, generating approximately 2.3 million annual mobile visits, the site benefits from tremendous co-tenancy synergy, destination-driven foot traffic, and a dense consumer base. Surrounded by national retailers, residential neighborhoods, USC, and major transit routes, this location offers outstanding access to a large, affluent, and diverse customer demographic. Ideal for retail, restaurant, medical, service, and specialty users seeking a high-traffic, infill Los Angeles location with unmatched visibility and customer draw.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Corner End Cap Near USC | S Vermont & Adams | 1375 W Adams Blvd
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