Butler Professional Building | 1375 Rt 23
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Butler Professional Building 1375 Rt 23 Bureau 735 m² 90 % Loué À vendre Butler, NJ 07405 1 065 000 € (1 448,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A highly visible and accessible office building located in the heart of Butler. 7,914SF with ample on-site parking. Long time tenants with stable incomes. Convenient access to major highways, public transportation, shopping, dining, and local amenities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
735 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 065 000 €
Prix par m²
1 448,52 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
58 575 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
368 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
HC, Butler Boro
Stationnement
35 places (47,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-00067-0000-00005 | Évaluation des aménagements | 769 015 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 492 € (2025) | Évaluation totale | 1 023 508 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-00067-0000-00005
Évaluation du terrain
254 492 € (2025)
Évaluation des aménagements
769 015 € (2025)
Évaluation totale
1 023 508 € (2025)
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