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FedEx Ship Center | Corp NNN | Recent Renewal 1375 N Hayden Rd Local d'activités 3 628 m² À vendre Scottsdale, AZ 85257 10 944 125 € (3 016,22 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Locaux d'activites 1375 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ 85257

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Signed | Recent 5 Year Lease Renewal | Annual Rental Increases | Investment Grade Tenant
  • Close Proximity to Downtown/Sky Harbor Airport | Nearby National/Credit Tenants | Only FedEx in Scottsdale
  • NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, corporate signed, FedEx Ship Center investment property located in Scottsdale, Arizona (Phoenix-Mesa-Scottsdale MSA). The tenant recently renewed the lease for an additional 5 years with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their long term commitment to the site. The lease features rare 3% annual rental increases throughout the remaining term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is corporate guaranteed and is NNN leased with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 944 125 € Surface utile brute 3 628 m²
Prix par m² 3 016,22 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1987
Taux de capitalisation 5 % Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
 Hauteur libre du plafond 7,62 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Surface du lot 1,13 ha
Zonage I-1 - Industrial
Prix 10 944 125 €
Prix par m² 3 016,22 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 5 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,13 ha
Surface utile brute 3 628 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1987
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zonage I-1 - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Transport et entreposage
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The FedEx strategy to compete collectively, operate collaboratively and innovate digitally provides a competitive advantage for their company. FedEx's broad portfolio of services allows them to meet the needs of their customers, most of whom use services from two or more of their operating companies. FedEx has grown tremendously since its first night of operations in 1973. Now FedEx serves many countries and territories and continues to offer new products and services around the globe. FedEx Express, FedEx Ground, FedEx Freight and FedEx Services show segment revenue. Other and eliminations includes revenue from FedEx Logistics, FedEx Office and FedEx Dataworks (including ShopRunner, Inc.).

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Transport et entreposage 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 131-09-002K Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 489 577 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
131-09-002K
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
489 577 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36759071

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1375 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ 85257

Le South Scottsdale Local d'activités Bien à 1375 N Hayden Rd, Scottsdale, AZ 85257 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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FedEx Ship Center | Corp NNN | Recent Renewal | 1375 N Hayden Rd
(480) 221-4221 x

FedEx Ship Center | Corp NNN | Recent Renewal | 1375 N Hayden Rd

1/3

Patrick Luther
(480) 221-4221

Steven Roberts
(303) 884-6659

Ed Beeh
(602) 682-6040

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