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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent location right off Hwy 101 and Petaluma Blvd. N.
  • ADT count: ±10,766 vehicles per day
  • Seller financing available
  • High visibility and signage opportunities
  • Move-in ready condition

Résumé analytique

Prime commercial opportunity now available for sale or lease at 1365-1375 Industrial Avenue in Petaluma, with attractive seller financing options. This exceptional ±2.08-acre corner property features a newly refurbished ±3,500 SF showroom in move-in ready condition, complemented by ±750 SF of warehouse space and an expansive ±30,000 SF usable yard area, all zoned Commercial 1 (C1). The site offers high visibility and excellent signage opportunities, making it ideal for businesses seeking prominent market exposure. Strategically positioned right off Highway 101 and Petaluma Boulevard North, the property benefits from outstanding accessibility and captures approximately 10,766 vehicles per day, providing exceptional brand exposure in one of Petaluma's most convenient commercial corridors.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 528 382 €
Prix par m² 3 870,91 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 395 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Commercial 1 (C1) - Zonage : Commercial 1 (C1)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 395 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

À vendre ou à louer. Terrain de ± 2,08 acres situé à l'angle de la route 101. Salle d'exposition de ± 3 500 pieds carrés, récemment rénovée et prête à emménager. Entrepôt de ± 750 pieds carrés et surface de jardin utilisable de ± 30 000 pieds carrés. Opportunités de visibilité et de signalisation élevées. Zonage : Commercial 1 (C1)

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 395 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
395 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 395 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

À vendre ou à louer. Terrain de ± 2,08 acres situé à l'angle de la route 101. Salle d'exposition de ± 3 500 pieds carrés, récemment rénovée et prête à emménager. Entrepôt de ± 750 pieds carrés et surface de jardin utilisable de ± 30 000 pieds carrés. Opportunités de visibilité et de signalisation élevées. Zonage : Commercial 1 (C1)

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
007-412-035
Évaluation du terrain
121 363 €
Évaluation des aménagements
194 185 €
Évaluation totale
315 548 €
  • ID de l’annonce: 39664520

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1375 Industrial Ave, Petaluma, CA 94952

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