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1375-1475 N Litchfield Rd Local commercial | 200–620 m² | 4 étoiles | À louer | Goodyear, AZ 85395
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 620 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1375-1475 N LITCHFIELD RD, GOODYEAR, AZ 85395
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ave Nails And Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Bel Esprit Day School
- Garderie
- 1
- Local
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 464
- International
- PMB Goodyear 2 LLC
- Service d’investissement
- 3
- Local
- PT Noodles
- Restaurant
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 506
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ave Nails And Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Bel Esprit Day School | Garderie | 1 | Local |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 464 | International |
| PMB Goodyear 2 LLC | Service d’investissement | 3 | Local |
| PT Noodles | Restaurant | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 19 506 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 620 m² | Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 270 m² |
| Espace total disponible | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 270 m² |
| Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available 6,750 SF endcap with 2,500 SF Private Patio: Can be leased as a whole or demised into 2–3 suites to fit a range of tenant uses. Anchored by National Retailers: High-performing Target, Michaels and Starbucks drive consistent daily traffic to the center. Built-In Customer Base from Adjacent Medical Hub: Direct Connection to Abrazo West Campus Hospital: Golf cart and walking path connect the center directly to Abrazo’s 190-bed Level 1 Trauma Hospital, creating seamless access for staff, patients, and visitors. 45,000 SF New Construction Medical Building: Brand new, two-story medical facility now fully pre-leased and in final stages of construction — located immediately adjacent to the available space. 50,000 SF Converted Medical Facility: A 50,000 SF former Harkins Theatre, now converted to medical use, sits just south of the space within the same parking field Built-In Foot Traffic: Strong synergy between on-site medical tenants and a high-volume Starbucks creates constant pedestrian flow and cross-shopping. • Fully Leased Center: No vacancies in the surrounding center — a testament to strong tenant performance and demand for space in this location. • New Tesla Supercharging Stations: Recently installed, attracting high-income shoppers and increasing dwell time.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1375-1475 N Litchfield Rd
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