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1375 13th St SE Bureau 678 m² À vendre Salem, OR 97302 796 481 € (1 174,42 €/m²)

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Résumé analytique

Versatile IC-zoned commercial property in Salem offering appx 7,300 SF on a .33-acre lot. Building offers 3 separate entrances and 3 restrooms, creating excellent multi-tenant/owner-user potential. Pull-through alley access, parking for appx 20 vehicles, ability to reinstall a roll-up door. Zoning allows for a broad range of potential retail, office, manufacturing, warehouse, distribution, contractor & automotive uses. Est. 14,000 daily traffic count. A flexible opportunity for an investor/business owner!

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

678 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1959

Prix

796 481 €

Prix par m²

1 174,42 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

678 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Surface du lot

0,13 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

IC

Stationnement

20 places (29,49 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	596850	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	378 324 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

596850

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

378 324 €

(503) 390-6060

Contact

Jordan Sparks
SMI Real Estate

ID de l’annonce: 41550576
Date de mise sur le marché: 04/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1375 13th St SE, Salem, OR 97302

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