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13746 Aberdeen Rd Lot | Terrain commercial | 0,87 ha | À vendre | 382 991 € | Ham Lake, MN 55304

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent development opportunity in visible location.

Owner is a seasoned commercial builder who is ready to collaborate.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 2.15 acres (93,480 SF)
• Zoned CD-1 (includes design-forward standards to ensure enduring value and tasteful aesthetics)
• High impact visibility to 30K+ daily commuters
• City is committed to an inviting, business-friendly rural and urban environment
• Immediate access to Highway 65 leading to I-694 and I-35W
• 4 to 10-minute drive to DVS Crosstown Mall of Ham Lake and retail hubs in Blaine and Coon Rapids; 5-minute drive to Lexington Avenue

Ham Lake Build to Suit for Lease Mike 9.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	382 991 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat	Usage proposé	Local commercial Banque Centre communautaire Garderie Jardinerie/Pépinière Club de santé Industriel/logis., lot vie-travail Centre de quartier Bureau de poste Établissement religieux Restaurant Station-service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,87 ha
Zonage	CD-1 - CD-1 (includes design-forward standards to ensure enduring value and tasteful aesthetics)

Prix	382 991 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Banque Centre communautaire Garderie Jardinerie/Pépinière Club de santé Industriel/logis., lot vie-travail Centre de quartier Bureau de poste Établissement religieux Restaurant Station-service Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	0,87 ha
Zonage	CD-1 - CD-1 (includes design-forward standards to ensure enduring value and tasteful aesthetics)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	382 991 €	Surface du lot	0,87 ha
Prix par ha	440 181,47 €

Prix	382 991 €
Prix par ha	440 181,47 €
Surface du lot	0,87 ha

PID 32-32-23-13-0019 offers a prime development location on the pulse of Ham Lake’s commercial corridor. See brochure for build-to-suit and leaseback information.

DESCRIPTION

Commercial land visible from Highway 65 and next to House2Home in Ham Lake, MN.

LIENS

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	32-32-23-13-0019	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	113 765 €	Évaluation totale	113 765 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

32-32-23-13-0019

Évaluation du terrain

113 765 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

113 765 €

CONTACT

Jeff Salzbrun
Commercial Equities Group Inc

ID de l’annonce: 37690262
Date de mise sur le marché: 16/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13746 Aberdeen Rd, Ham Lake, MN 55304

1 sur 6

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

13746 Aberdeen Rd, Ham Lake, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — 4. Outline of property plat in Ham Lake MN. Green grass and trees. Plat next to commercial building and paved parking lot

13746 Aberdeen Rd, Ham Lake, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — 2. Aerial view of land in Ham Lake to build to suit

13746 Aberdeen Rd, Ham Lake, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — 5. Aerial view of commercial land

13746 Aberdeen Rd, Ham Lake, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — 3. Aerial view of land with green grass and trees

13746 Aberdeen Rd, Ham Lake, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — 1. Build to suit land on busy road next to commercial building and parking lots

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13746 Aberdeen Rd Lot | Terrain commercial | 0,87 ha | À vendre | 382 991 € | Ham Lake, MN 55304

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