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Nobel Learning Communites 13740 Statesville Rd Local commercial | 715 m² | À louer | Huntersville, NC 28078
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Licensed for up to 155 children
- $129K average household income within 3 miles
- 21 minutes to Downtown Charlotte
- Immediate occupancy available
- 17 minutes to Charlotte Douglas International Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 715 m² | Juin 2027 | 201,54 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 144 156 € /an 12 013 € /mois | Service complet |
RDC
Positioned in the thriving community of Huntersville, NC, this ±7,699 SF facility at 13740 Statesville Road presents a rare sublease opportunity tailored for licensed childcare operations. Previously occupied as a private preschool and daycare center, the space is approved for up to 155 children, making it ideal for operators seeking a turnkey solution in a high-demand market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Sublease through June 2027
- Licensed for up to 155 children
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chesterbrook Academy
- Autres services
- 57
- National
- Nobel Learning Communites
- Autres services
- 245
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chesterbrook Academy | Autres services | 57 | National |
| Nobel Learning Communites | Autres services | 245 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 715 m² | Surface commerciale utile | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
The property benefits from immediate availability and a competitive full-service rental rate of $22.00/SF, with the sublease extending through June 30, 2027. Located just 21 minutes from Downtown Charlotte and 17 minutes from Charlotte Douglas International Airport, the site offers exceptional regional connectivity. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of 44,557 with an average household income of $129,673, underscoring strong demographic support for childcare services.
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Présenté par
Nobel Learning Communites | 13740 Statesville Rd
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