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1373 Union University Dr Local commercial | 229 m² | À louer | Jackson, TN 38305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TRAFIC ÉLEVÉ, PRESQUE RIEN, BUNDT CAKES
- Surrounded by synergistic businesses, such as Plato’s Closet, Target, a major hospital, Kroger, Petco, Starbucks, and an eclectic mix of restaurants.
- Adjoining Nothing Bundt Cakes, a desirable co-tenant that has enjoyed immense popularity and was named Yelp’s 5th Fastest-Growing Brand in 2025.
- Virtually adjacent to Union University, which has over 2,700 students, providing a built-in consumer base within walking distance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 229 m² | 4,27 mètres | 10 Ans | 3 325 € /m²/an 277,11 € /m²/mois 759 978 € /an 63 331 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Cold shell space ready for custom layouts. It is positioned next to Nothing Bundt Cakes in the building's only other unit, making this an end-cap space with a great line of sight from the main road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- 10-Year Lease Minimum
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À 1373 UNION UNIVERSITY DR, JACKSON, TN 38305
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nothing Bundt Cakes
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nothing Bundt Cakes | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 229 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
COQUILLE FROIDE DE 2 460 PIEDS CARRÉS SITUÉE JUSTE À CÔTÉ DE NOTHING BUNDT CAKES. BAIL DE 10 ANS MINIMUM
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Crumbl Cookies | - | - | 3 min. à pied |
| Blue Coast Burrito | - | USD | 4 min. à pied |
| Steak Escape | - | - | 4 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 5 min. à pied |
| Godfather's Pizza | Pizza | - | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Outback Steakhouse | - | - | 11 min. à pied |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Glaces | €€€ | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| HOTWORX | Fitness | 5 min. à pied |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 10 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 12 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 12 min. à pied |
| Burlington | Grand magasin | 13 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 12 min. à pied |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 12 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
168 chambres
5 min en voiture
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| Quality Inn |
102 chambres
5 min en voiture
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| Econo Lodge |
89 chambres
5 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
97 chambres
6 min en voiture
|
| Clarion |
127 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Ann Marie Kelley, Owner
Présenté par
1373 Union University Dr
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