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Peninsula Grille 1373 Easton Rd Local commercial | 1 147 m² | À louer | Warrington, PA 18976
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner location with 38,000 daily vehicle traffic.
- Dual access from Easton Road and Bristol Road.
- Adjacent parcel offers 100 parking spaces and rental income.
- Proximity to Doylestown and Warrington retail corridors.
- Restaurant layout includes multiple dining zones and bar.
- Proximity to Doylestown and Warrington retail corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 147 m² | 3,05 mètres | 5-20 Ans | 181,00 € /m²/an 15,08 € /m²/mois 207 693 € /an 17 308 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
*** Adjacent Partial Available 50-029- 009 (Not Included in the Price) 1.36 acres 100 car parking plus rental $ 70,000 a Year ( Asking$1,000,000) This Prized Location at the Corner of Busy Easton and Bristol Roads boasts an Exceptional Traffic Count of 38,000 Cars a Day with Warrington Zoning Allowing All Retail Usage. The Amazing Opportunity Includes a Well Maintained Restaurant sitting on 1.3 Acres with a Generous amount of Parking for 70 Vehicles. Access to the Property from both Easton Road/ Route 611 and Bristol Road is a huge Bonus and a**R**Liquor License (valued $400,000) plus ALL Equipment are also part of the Sale. Once you step into the Building you will be Impressed by the large 9,000 Square foot Interior conveniently Located on One Level. You are Welcomed by a Large Marble Foyer and the Adjacent Main Dining Room Can Comfortably Seat 145 Guests for Lunch or Dinner or can be set up easily for Showers, Family Celebrations and Holiday Parties. An additional Room Featuring a Cozy Fireplace as a Focal point is a Great Spot for Intimate Gatherings Allowing Plenty of Privacy and Seating for 50. Next the Spacious Bar Area brings Seating and tables for 25 Guests and the Unique Bar, itself, Seats 30 Comfortably. We would be remiss if we didn’t mention The Heart of the Establishment…the Remarkable Kitchen that Rivals the size and organization of a Hotel Kitchen. Of course this Interior layout with it’s Unique Charm and Warmth will also Accommodate a long List of Other Retail Businesses. Bring your Imagination to this one of a kind Location and the Sky is the Limit for your Personal Venture. Factor in the great proximity to New Housing, Downtown Doylestown plus the big Variety of Restaurants and Shopping areas in Warrington and your Business will Surely enjoy the Draw of Many New Patrons.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Villa Barolo
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Villa Barolo | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 147 m² | Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 147 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-visibility corner of Easton Road (Route 611) and Bristol Road, this freestanding restaurant offers a rare opportunity to acquire a fully equipped, turnkey hospitality asset in the heart of Warrington Township, Bucks County. With a commanding traffic count of 38,000 vehicles per day, the site benefits from dual access points and exceptional frontage on two major arteries. The property spans 1.3 acres and includes parking for 70 vehicles, with an adjacent 1.36-acre parcel available separately that adds 100 additional parking spaces Inside, the 9,000-square-foot single-level layout features a welcoming marble foyer, a main dining room with seating for 145 guests, a private room with a fireplace for 50, and a spacious bar area with seating for 55. The kitchen is designed for high-volume operations and rivals the scale and organization of a hotel-grade facility. This location is ideal for restaurateurs, event operators, or retail developers seeking a site with strong demographics, proximity to Doylestown, and access to a growing residential base. The flexible zoning allows for a wide range of retail uses, making this a compelling investment for repositioning or continued restaurant operation.
- Climatisation
Présenté par
Peninsula Grille | 1373 Easton Rd
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