Votre e-mail a été envoyé.
County Crossings - Lot 6 13721 N US Highway 441 Local commercial | 93 m² | À louer | Lady Lake, FL 32159
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 93 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 28 915 € /an 2 410 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Gandhi Commercial presents a prime 1,000 SF retail suite located at 13721 U.S. 441, Suite 3, Lady Lake, FL. Formerly occupied by Foxtail Coffee, this space offers a rare move in-ready opportunity within the highly visible County Crossings shopping center. The flexible floor plan is suitable for a variety of retail, café, ice cream shop, restaurant, or retail-oriented uses. An existing café-style layout that can help reduce buildout cost and time for a new tenant. Positioned along busy U.S. Highway 441 with approximately 41,000 vehicles passing daily, the property benefits from excellent visibility, easy access, and ample on-site parking. Surrounded by established national and local retailers, restaurants, medical providers, and service businesses such as Walmart, Lowe's, BJ's, ALDI, Publix, Dunkin, Target, and more. This location provides strong exposure to both locals and visitors. Just minutes from The Villages and Spanish Springs Town Square, the property is located in one of Central Florida's most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Existing café buildout and infrastructure in place
- Features a spacious, modern interior with an attra
- Ideal for retail, café, ice-cream restaurant, or s
- Move-in-ready opportunity with reduced buildout co
- Approx 41,000 vehicles per day on U.S. Highway 441
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à County Crossings - Lot 6
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bradley Blessing-state Farm Insurance Agent
- Assurance
- 1
- -
- Foxtail Coffee Company
- Café
- 138
- National
- Marco's Pizza
- Pizza
- 754
- International
- Miracle Leaf
- -
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 523
- International
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 197
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bradley Blessing-state Farm Insurance Agent | Assurance | 1 | - |
| Foxtail Coffee Company | Café | 138 | National |
| Marco's Pizza | Pizza | 754 | International |
| Miracle Leaf | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 523 | International |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 197 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
County Crossings - Lot 6 | 13721 N US Highway 441
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.