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13720 Aiken Rd Industriel/Logistique 2 245 m² 76 % Loué À vendre Louisville, KY 40245 3 796 628 € (1 691,36 €/m²)
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Résumé analytique
Introducing a prime investment opportunity in Middletown, KY! This 24,162± SF industrial/flex space, comprising 4 units and zoned M2. Situated in a sought after area. With its strategic location and attractive features, including versatile unit configurations and ample space, this property is tailor made for industrial and flex space investors seeking a strong and reliable asset.
Overview:
1110 Avoca Dr - 10,000± SF Leased to APHIS. 5 Year firm term completed on a month-to-month lease so that an owner occupant could possibly utilize this space.
13720 Aiken Suite A - 3,502± SF Currently Vacant as of 10/15/2025. Actively marketing for Lease at $14.75 PSF.
13720 Aiken Suite B - 3,300± SF: Owner-occupied space, Owner would consider a short lease-back period of this unit.
13720 Aiken Suite C - 7,360± SF 5-year non-firm period started 10/1/2025 for the Coast Guard space.
Other Building Site: The New owner could consider an additional building at the front corner of the property. A concept plan is available to show what this may look like.
Overview:
1110 Avoca Dr - 10,000± SF Leased to APHIS. 5 Year firm term completed on a month-to-month lease so that an owner occupant could possibly utilize this space.
13720 Aiken Suite A - 3,502± SF Currently Vacant as of 10/15/2025. Actively marketing for Lease at $14.75 PSF.
13720 Aiken Suite B - 3,300± SF: Owner-occupied space, Owner would consider a short lease-back period of this unit.
13720 Aiken Suite C - 7,360± SF 5-year non-firm period started 10/1/2025 for the Coast Guard space.
Other Building Site: The New owner could consider an additional building at the front corner of the property. A concept plan is available to show what this may look like.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 796 628 € | Surface utile brute | 2 245 m² |
| Prix par m² | 1 691,36 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 1,61 ha | ||
| Zonage | (M2)INDUST - Industrial | ||
| Prix | 3 796 628 € |
| Prix par m² | 1 691,36 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,61 ha |
| Surface utile brute | 2 245 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | (M2)INDUST - Industrial |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
GSA Southeast Sunbelt Region serves eight states as a federal procurement and property management agency. Established as part of the US General Services Administration, it provides cost-effective products/services while managing government buildings. The region handles acquisitions, real estate services, and transportation/logistics solutions. It also oversees federal courthouse construction programs and emergency response projects. The Atlanta office coordinates regional operations across multiple states.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Administration publique | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 325 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 74
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét. – A
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21002402670000 | Évaluation des aménagements | 433 040 € |
| Évaluation du terrain | 208 383 € | Évaluation totale | 641 423 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21002402670000
Évaluation du terrain
208 383 €
Évaluation des aménagements
433 040 €
Évaluation totale
641 423 €
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13720 Aiken Rd
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