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13715 NC 50 Hwy N Local commercial | 278 m² | À louer | Willow Spring, NC 27592
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Informations principales
- Turnkey facility
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Positioned at the highly visible intersection of NC Highway 50 and Mt. Pleasant Road, this ±2,989 SF automotive service facility o?ers a turnkey opportunity for automotive repair, tire service, inspection, fleet maintenance, or specialty automotive users. The property benefits from approximately 15,000 vehicles per day along NC-50 and features a well- designed layout that includes a private customer waiting area and restroom, creating a comfortable experience for customers while maintaining an e?cient workflow for operations. The shop is equipped with six service bays and overhead doors, including four drive-through bays for enhanced productivity and vehicle circulation. Existing equipment included with the lease consists of five hydraulic vehicle lifts, a dedicated tire balancing lift, an additional lift located under the enclosed carport, an tire alignment machine, two large air compressors, eleven hose reels with digital reader, and storage oil tanks. Additional features include a gas-heated shop and electric openers on five of the six overhead doors. The site provides seven dedicated parking spaces in front, along with additional parking and storage areas at the rear of the property, making it a fully functional and move-in-ready automotive service facility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Turnkey facility
- High visibility location
- Move in ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 278 m² | Surface commerciale utile | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1986 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 278 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1986 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at the highly visible intersection of NC Highway 50 and Mt. Pleasant Road, this ±2,989 SF automotive service facility o?ers a turnkey opportunity for automotive repair, tire service, inspection, fleet maintenance, or specialty automotive users. The property benefits from approximately 15,000 vehicles per day along NC-50 and features a well- designed layout that includes a private customer waiting area and restroom, creating a comfortable experience for customers while maintaining an e?cient workflow for operations. The shop is equipped with six service bays and overhead doors, including four drive-through bays for enhanced productivity and vehicle circulation. Existing equipment included with the lease consists of five hydraulic vehicle lifts, a dedicated tire balancing lift, an additional lift located under the enclosed carport, an tire alignment machine, two large air compressors, eleven hose reels with digital reader, and storage oil tanks. Additional features include a gas-heated shop and electric openers on five of the six overhead doors. The site provides seven dedicated parking spaces in front, along with additional parking and storage areas at the rear of the property, making it a fully functional and move-in-ready automotive service facility.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
13715 NC 50 Hwy N
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