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13715 FL-54
Odessa, FL 33556
Texas Roadhouse | Publix OP | Abs Net · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to own a newly constructed Texas Roadhouse ground lease on 3.03 AC in front of a high-volume Publix, Florida's dominant grocer
- Corporately guaranteed Absolute Net Ground lease provides passive ownership for out of state investor
- Pasco County is the 3rd fastest growing County in Florida with over 17,000 being developed in the immediate trade area
- TRH reported $5.9 billion in revenue in 2025, has a market cap of $11.7 billion and has posted 60 consecutive quarters of same store sales growth
- 10% rental increases every 5 years provides hedge against inflation
- Strategically located at the major regional intersection of SR 54 and Gunn Highway which carry a combined 75,000 vehicles per day
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 15-Year Texas Roadhouse NNN Ground Lease in Tampa (Odessa), Florida. Texas Roadhouse, Inc. (NASDAQ: TXRH), a publicly-traded company with 750+ locations and a $9B+ market capitalization, providing investors a corporate-backed income stream in one of Florida's premier growth markets. With zero landlord obligations, this offering represents a truly passive ownership opportunity with significant upside from ground lease reversion at expiration.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 596 883 €
Prix par m²
5 162,20 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
170 863 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
MPUD - développement d'utilisations planifiées mixtes
Façade
38 m sur State Road 54
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-26-17-0020-01300-0010 | Évaluation des aménagements | 733 800 € |
| Évaluation du terrain | 2 085 358 € | Évaluation totale | 2 819 158 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-26-17-0020-01300-0010
Évaluation du terrain
2 085 358 €
Évaluation des aménagements
733 800 €
Évaluation totale
2 819 158 €
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