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13715 E Ladera Blvd Local commercial 2 105 m² À vendre Austin, TX 78738 11 235 758 € (5 336,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

13715 E Ladera Blvd, Austin, TX 78738

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 Construction. 22,662+/- SF Building on 2.57+/- Acre Site
  • Near Lake Travis High School (3,666 students), Baylor Scott Medical (106 Beds), and The Galleria (210 Acres) w/ Whole Foods, Dick’s, H.E.B.
  • Keystone Bank Is One of the Fastest Growing Banks in Texas, Currently Handling Over $1B in Assets
  • Directly Across From Home Depot & Target Entrance Along RM 620 (30K VPD), 12 miles from Downtown Austin
  • Near Two Huge Developments: The Village at Spanish Oaks (88 Acres) and The Backyard (35 Acres)
  • Bee Cave (Austin, TX) | Fastest Growing Town in the Lake Travis Area - 84% Increase Since 2010 | MSA Population: 2.23M+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New 12-Year Corporate NNN Lease w/ 2% Rental Increases Every Year, Plus (3) 5-Year Options to Renew

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
2 105 m²
Année de construction
2024
Prix
11 235 758 €
Prix par m²
5 336,72 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
741 560 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,04 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cyclebar
Vitality Bowls
Cadence Bank
Starbucks
F45 Training, Inc.
Maple Street Biscuit Company
Yoga Six
barre3
Club Pilates
SouthState Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 438566 Évaluation des aménagements 3 558 782 €
Évaluation du terrain 1 922 359 € Évaluation totale 5 481 141 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
438566
Évaluation du terrain
1 922 359 €
Évaluation des aménagements
3 558 782 €
Évaluation totale
5 481 141 €
(424) 220-6432

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37650946

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13715 E Ladera Blvd, Austin, TX 78738

Ce Bee Cave Local commercial situé à 13715 E Ladera Blvd, Austin, TX 78738 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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13715 E Ladera Blvd
(424) 220-6432 x

13715 E Ladera Blvd

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Joseph Caputo
(424) 220-6432

Morgan LeCorgne
(214) 444-7878

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