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Market Square 13711 S Tamiami Trl Espace disponible | 4 379 m² | Local commercial | Fort Myers, FL 33912
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Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 4 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13711 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 2
47,132 sf anchor box available for lease.
- Anochor box available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Market Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 453
- National
- DSW
- Chaussures
- 563
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 364
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 289
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 365
- National
- World Market
- Meubles et tapisserie
- 335
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Livres | 1 453 | National |
| DSW | Chaussures | 563 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 364 | International |
| Target | Grand magasin | 2 289 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 365 | National |
| World Market | Meubles et tapisserie | 335 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Market Square is a Total Wine, DSW, and shadow Super Target anchored shopping center. The center is located in Fort Myers, FL at the main intersection of Tamiami Trail/US 41 (53,500 vehicles per day) and Daniels Parkway (51,000 vehicles per day). The center has more than 4,200,000 visits per year, ranking in the 95th percentile of all shopping centers in Florida. The property has excellent visibility and benefits from three full access points (one signalized) and a right-in right-out point. Fort Myers is the third fastest growing market in the United States based on US Census net migration data with population growing by 3.5% per annum. The submarket’s average household income is expected to grow by 16% by 2028. Fort Myers has ranked as a top growth US market for the past five years.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Market Square | 13711 S Tamiami Trl
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