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1371 W Bellevue 1371 W Bellevue Rd Lot | Ferme | 7,79 ha | À vendre | 617 171 € | Merced, CA 95348

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Future designation is "area of interest" in the City of Merced's General Plan
Prior residence on property

Build your dream ranch home
Power nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime 19.25 Acre Parcel with Growth Potential located at 1371 W Bellevue Rd, Merced, CA. This is an outstanding opportunity to own almost 20 acres of land just over 5 miles from the highly regarded UC Merced campus and only 4 miles from the rapidly growing Castle Commerce Center, a key Central Valley rail and transportation hub. This property is ideally situated in and designated as an "Area of Interest" within the City of Merced’s General Plan—currently undergoing an update—making it a compelling option for those with an eye on future growth and development. Zoned A-1, this versatile parcel has a history with past plantings of winter oats and a former mobile home residence, offering flexibility for ranch-style living or long-term investment. Bellevue Road serves as a major thoroughfare and direct route to UC Merced. It will experience significant future growth. With the combination of rural tranquility and proximity to major economic drivers, this is a rare find for land buyers, investors, or anyone looking to build a country lifestyle with a future upside.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	617 171 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Développement de lots planifié
Nb de lots	1	Surface totale du lot	7,79 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	A-1 - General Agricultural. Minimum parcel size is 20 acres. The A-1 zone allows a range of agricultural, accessory, and some commercial/industrial uses.

Prix	617 171 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	À usage mixte Développement de lots planifié
Surface totale du lot	7,79 ha
Nb d’étages	1
Zonage	A-1 - General Agricultural. Minimum parcel size is 20 acres. The A-1 zone allows a range of agricultural, accessory, and some commercial/industrial uses.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	617 171 €	Surface du lot	7,79 ha
Prix par ha	79 224,01 €

Prix	617 171 €
Prix par ha	79 224,01 €
Surface du lot	7,79 ha

Prime 19.25 Acre Parcel with future growth potential. Just over 5 miles from UC Merced campus and only 4 miles from the rapidly growing Castle Commerce Center, a key transportation hub. Designated an "area of interest" in Merced's General Plan.

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