1371 H St NE
Washington, DC 20002
Local commercial Bien À louer · 241 m²

Situé au cœur du dynamique H Street Corridor de Washington DC, le 1371 H Street NE offre une opportunité rare de louer un espace fitness de seconde génération entièrement aménagé et en excellent état. Avec une superficie de 241 m², cette propriété est idéale pour les opérateurs de fitness boutique, les studios de bien-être ou les concepts axés sur la santé cherchant une visibilité immédiate de leur marque et un trafic piétonnier. Le site bénéficie d’un emplacement de premier plan entouré d’un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de destinations de divertissement. À quelques pas se trouvent Union Station (6 blocs), Capitol Hill (10 minutes) et Union Market (1 km), plaçant la propriété au carrefour de la commodité pour les navetteurs et de l’énergie culturelle. Le quartier abrite des voisins notables tels que Whole Foods, Orangetheory, Atlas Performing Arts Center, ainsi qu’une large gamme de restaurants et bars locaux, créant une communauté animée et soucieuse de la santé. Les données démographiques dans un rayon de 15 minutes à pied incluent une population de 28 300 habitants, un revenu médian des ménages de 128 165 $, et un Walk Score de 95, soulignant la densité, l’aisance financière et l’accessibilité piétonnière de la zone. Le plan du site comprend des caractéristiques conformes aux normes ADA ainsi qu’un accès aux toilettes, facilitant une configuration opérationnelle fluide pour les locataires du secteur fitness. C’est une opportunité convaincante pour établir une présence dans l’un des corridors les plus actifs de DC, avec une forte co-location et une proximité aux principaux axes de transport.