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County Crossings 13709 Us Highway 441 Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Lady Lake, FL 32159
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13753 | 116 m² | 3 Ans | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 22 785 € /an 1 899 € /mois | Triple net (NNN) |
13751-13769 US 441 Hwy - 1er étage – Bureau 13753
This 1,250 SF open-concept retail space is perfectly designed for a wide range of business uses. The layout offers flexibility for retail, office, or service-oriented businesses, with a bright and open floorplan that allows for easy customization and display. The unit is equipped with a fully ADA-compliant restroom and modern finishes, making it turn-key ready for immediate occupancy. Situated in The Villages, this location benefits from steady local traffic and convenient access to surrounding residential neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ADA-compliant restroom
- Turn-key condition—ready for business
- Ideal for retail, boutique, office, or service use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 738
- International
- Baldwin Brothers A Funeral & Cremation Society
- Autre bureau
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 738 | International |
| Baldwin Brothers A Funeral & Cremation Society | Autre bureau | 11 | Local |
| Exceptional Urgent Care Center | - | 1 | - |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 473 | International |
| Michelle's Cuisine | - | 1 | - |
| Takis Greek Italian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 86TH Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 026 m² |
| Stationnement | 980 places | Surface totale du terrain | 9,72 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 980 places |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 86TH Dr |
| Surface commerciale utile | 26 026 m² |
| Surface totale du terrain | 9,72 ha |
| Année de construction | 2003 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
County Crossings | 13709 Us Highway 441
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