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Informations principales sur l'investissement

  • Fully leased office with an executive-style environment, natural stone and brick facades, stately wood finishes, and professionally landscaped.
  • Amenity-rich area, within five minutes of Target, Gold’s Gym, WinCo Foods, Dick’s, Walmart, Moore Golf Club, and over 25 restaurants.
  • Advantageously a part of a three-office building park delivered in late 2023 and early 2024 in South Oklahoma City.
  • Seamless metro access near Interstate 35, five minutes to Moore, 15 minutes to Downtown Norman, and 16 minutes to Will Rogers Airport or Downtown OKC.
  • Surrounding communities provide promising opportunities in recruitment and talent retention, such as Norman, home to the University of Oklahoma.

Résumé analytique

Santa Fe Office Park presents investors the opportunity to secure a fully leased, newly constructed office building with quick access to the metro. 13709 South Santa Fe Avenue features inviting residential-style architecture with natural stone and brick façades, distinguishing the exterior of the recently built buildings. Finishing touches include rich wood accents and meticulously landscaped grounds. Each office suite features a welcoming lobby, an open break room, a large conference room, ample storage, spacious private offices, and a large work area, all designed for an open office concept.

The market's most desirable enclaves and lifestyle-amplifying amenities surround Santa Fe Office Park, providing workers with all the convenience expected by modern professionals. Walmart Neighborhood Market is located adjacent to the park, and additional retail, restaurant, and fitness options are just minutes away. Well-educated communities, including those in Country Place, Moore, and Norman, are a short drive away, which aids in recruitment and talent retention. Interstate 35 is only 1.5 miles away, affording streamlined access to business and personal destinations throughout the metro.

Pièces jointes

Santa Fe SALE

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
501 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 210 796 €
Prix par m²
2 414,84 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
501 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,53 ha

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau B,D
  • 125 – 250 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau B,D 125 – 250 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau B,D

Surface
125 – 250 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R0192870
  • R0192871
Évaluation du terrain
86 401 €
Évaluation des aménagements
273 961 €
Évaluation totale
360 362 €
  • ID de l’annonce: 37884998

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13709 S Santa Fe Ave, Oklahoma City, OK 73170

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