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13709 S Santa Fe Ave Bureau 501 m² 100 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73170 1 250 488 € (2 494,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Part of a three office building park delivered in late 2023 and early 2024 in South Oklahoma City.
- Office suites each include a lobby, an open break room, a large conference room, storage space, spacious private offices, and an open work area.
- Amenity rich area, within five minutes of Target, Gold’s Gym, WinCo Foods, Dick’s, Walmart, Moore Golf Club, and over 25 restaurants.
- Executive-style environment with natural stone and brick facades, stately wood finishes, and professionally landscaped grounds.
- Seamless metro access near Interstate 35, five minutes to Moore, 15 minutes to Downtown Norman, and 16 minutes to Will Rogers Airport or Downtown OKC.
- Surrounding communities provide promising opportunities in recruitment and talent retention.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Classe de performance énergétique –A
- Espace d’entreposage
- Climatisation
À PROPOS DU QUARTIER MOORE
Le principal argument de vente de Moore auprès des utilisateurs de bureaux et des investisseurs est sa proximité avec plusieurs moteurs clés de l'économie d'Oklahoma City. À environ 15 km du centre-ville, de l'université d'Oklahoma, de la base aérienne de Tinker et de l'aéroport Will Rogers World, les entreprises et les habitants ont afflué dans la région. Cette ville s'est développée de manière manifeste depuis 2010, avec une croissance démographique moyenne d'environ 2 % par an. Le système scolaire public et les quartiers de Moore sont également attrayants pour les travailleurs, et la qualité de vie fait partie de l'argument de vente de la rétention.
La plupart des développements se sont généralement concentrés le long de l'Interstate 35, qui offre un accès direct au centre-ville. Depuis le début de l'année 2010, les promoteurs ont ajouté une multitude d'appartements à Moore, et les commerces se sont également développés rapidement. Bien que le développement des bureaux n'ait pas progressé autant, la demande pour les immeubles de bureaux existants a été élevée.
Les investisseurs paieront généralement près de la moyenne du marché pour les immeubles de bureaux à Moore. La plupart des transactions à Moore concernent des acteurs locaux et, en raison de l'expansion à petite échelle du stock, la plupart des transactions portent sur des biens plus anciens.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 256 152 € | |
| Évaluation du terrain | 83 526 € | Évaluation totale | 339 677 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
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Isaac Christian, Managing Broker
Allison Reeves
Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
Présenté par
13709 S Santa Fe Ave
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