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Willow Park 13703-13771 SH 249 Espace disponible | 258–519 m² | Local commercial | Houston, TX 77086
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13703 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13727A | 261 m² | 3 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 43 644 € /an 3 637 € /mois | Triple net (NNN) |
13703 FM 249 - 1er étage – Bureau 13703
Fully Built-out Free-Standing Restaurant located on a busy shopping center Previously a successful Mexican Restaurant Equipment and Furniture included Seating area, bar, and kitchen area
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
13703-13771 SH 249 - 1er étage – Bureau 13727A
2,810 SF corner retail space available at a high-traffic, well-maintained shopping center on TX-249. Formerly a bakery, the space includes a grease trap and floor mop sink, making it ideal for a bakery, café, or to-go food concept. Located at the bend of an L-shaped center, it offers ample signage and solid visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Willow Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ai United Insurance
- Assurance
- 49
- Local
- China One
- Restaurant
- 1
- Local
- Clinica Medica 249
- Santé
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- El Kiosko
- Boissons/Jus
- 19
- Local
- Flash Eyewear
- Optique
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ai United Insurance | Assurance | 49 | Local |
| China One | Restaurant | 1 | Local |
| Clinica Medica 249 | Santé | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| El Kiosko | Boissons/Jus | 19 | Local |
| Flash Eyewear | Optique | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 519 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 470 m² |
| Stationnement | 259 places | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 519 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 259 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 470 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Located at the high-traffic intersection of TX-249 and Bammel North Houston Rd, this well-maintained shopping center offers exceptional visibility, strong foot traffic, and a dynamic tenant mix. Anchored by Dollar Tree, Little Caesars, and other established retailers, this location is ideal for both national brands and local businesses seeking to grow in a thriving retail environment. Whether you're a growing local concept or a national brand looking to expand in the Houston market, this center offers the location, exposure, and stability to support long-term success.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Willow Park | 13703-13771 SH 249
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