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Willow Park 13703-13771 SH 249 Espace disponible | 9–304 m² | Local commercial | Houston, TX 77086
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur la SH 249, avec une visibilité élevée et un accès facile
- Mélange diversifié de locataires, y compris des marques établies, des entreprises locales et des détaillants de niche
- Espaces commerciaux modernes et bien entretenus avec de grandes vitrines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13703 | 258 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD | 9 – 46 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
13703 FM 249 - 1er étage – Bureau 13703
• ±2,776 SF freestanding building • Located on Highway 249 with excellent visibility and signage potential • Situated within a busy strip center with strong traffic counts • Formerly a successful Mexican restaurant (closed for personal reasons) • Fully furnished: dining tables, chairs, and fixtures included • Kitchen equipped with stove, grill, prep tables, ice maker, and drink fridges • Designated space for walk-in fridge/freezer installation • Ample parking and convenient customer access • Ideal for restaurant or food service concepts seeking a turnkey setup • Base rent negotiable; triple nets estimated; pricing subject to change
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
13703-13771 SH 249 - 1er étage – Bureau PAD
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 691
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 914
- International
- Oportun
- Société de financement
- 165
- International
- Total by Verizon
- Télécoms sans fil
- 279
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 691 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 914 | International |
| Oportun | Société de financement | 165 | International |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 279 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 304 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 9 m² | Surface commerciale utile | 6 470 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Stationnement | 259 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 20 |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 259 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 470 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial Willow Park, situé au 13703-13771 SH 249. Ce centre commercial dynamique offre un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer un large éventail de clients. Stratégiquement situé sur l'autoroute animée SH 249, ce centre commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les piétons et les véhicules. Ce centre commercial dispose d'une variété d'espaces commerciaux pour répondre aux besoins des différentes entreprises. Le centre est ancré par [insérer le magasin d'ancrage], ce qui attire un trafic piétonnier constant et crée une atmosphère de shopping dynamique pour tous les locataires.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Park | 13703-13771 SH 249
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