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Fox Point Commons 13701 W Jewell Ave 74–452 m² | À louer | Lakewood, CO 80228
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Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 122 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 20 677 € /an 1 723 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107-108 | 256 m² | Négociable | 166,47 € /m²/an 13,87 € /m²/mois 42 607 € /an 3 551 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 263 | 74 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 102
FOR LEASE | 13701 W. JEWELL AVE | SUITE 102 | LAKEWOOD, CO Position your business in the heart of Lakewood at Fox Point Commons, a high-visibility neighborhood retail center with strong daily traffic and an established customer base. This is a rare opportunity to secure a 1,311 SF space — perfect for retail, wellness, or service users looking to open quickly and cost-effectively. ________________________________________ Space Details • 1,311 SF • $18.00 PSF Rent/ NNN $8.18 - Total Monthly $2,865.00 • Retail buildout • Available NOVEMBER 2026 ________________________________________ Highlights • Currently a dual use dry cleaning DROP-OFF (no on-site equipment) and USPS Retail • In-suite restroom/ADA • Modern finishes and sprinkler system • Storefront glass with excellent natural light - Bright and Clean! • True turnkey opportunity—minimal buildout needed Easily adaptable to a wide range of uses. ________________________________________ Location Advantages • Prime frontage along W. Jewell Ave • Ample parking • Established 44,000+ SF retail center • Dense surrounding residential base • Synergistic co-tenancy (fitness, service, professional, restaurants, barber, dance studio, dry cleaning, medical ) ________________________________________ Ideal For Fitness • Wellness • Med Spa • Physical Therapy • Salon • Retail • Office • Service Users ________________________________________ Why This Space • Move-in ready buildout saves time and capital • Flexible layout for multiple business models • Proven location with built-in traffic • Strong Lakewood submarket demand
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 107-108
13701 West Jewel Ave, Lakewood, Colorado 80228 Two adjacent retail suites currently configured as a single fitness and wellness center is now available for lease. This move-in-ready space offers existing fitness buildouts, functional layouts, and excellent storefront visibility, making it ideal for boutique fitness, wellness, medical wellness, rehabilitation, training, or specialty retail concepts. ________________________________________ Unit 107/108 – 2,755 sf - Combined Total Rentable SF $17.65 PSF + $8.18 PSF NNN Unit 107 – 1,389 SF Current Layout Includes: · Reception area directly off storefront entrance · Dedicated Pilates Reformer studio · Cycling studio area · Changing room · Restroom · Storage area This suite is ideally suited for: · Pilates or yoga studios · Boutique fitness concepts · Wellness and recovery services · Personal training · Specialty service retail ________________________________________ Unit 108 – 1,366 SF Current Layout Includes: · Large primary fitness room located directly off storefront entrance · Space designed for heavy fitness equipment · Private office · Restroom · Storage area Ideal for: · Fitness and training facilities · Wellness or rehabilitation services · Functional fitness concepts · Service-oriented retail users ________________________________________ Property Highlights · Existing fitness buildout in place · Excellent storefront exposure and visibility · Functional layouts with dedicated studio and training areas · Flexible leasing options — lease individually or combine suites · Well-suited for fitness, wellness, medical wellness, rehabilitation, and specialty retail users For leasing information or to schedule a private tour, please contact us today. Neal Simkowitz | Commercial Leasing Manager RIO Commercial 720-441-4576 200 Lipan Street | Denver, CO 80223
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 263
OFFICE-FOR LEASE | SUITE 263 13701 W. Jewell Avenue | Lakewood, CO Move-In Ready Office Space | 800 SF | $18.00 PSF Modified Gross Elevate your business at Fox Point Commons with this efficient, professionally finished office suite in a highly visible Lakewood location. Highlights ? 800 SF Available ? Two Private Offices ? Reception / Waiting Area ? New Flooring and Paint ? Excellent Visibility ? Storage Room ? Excellent Visibility ? Easy Access to C-470, 6th Avenue & I-70 ? Functional Hallway Layout ? Abundant Parking ? Excellent Visibility ? Easy Access to C-470, 6th Avenue & I-70 ? Available August 1st Formerly used as a spa/medical office, this versatile suite is ideal for professional services, wellness providers, therapists, consultants, insurance agencies, and other office users seeking a turnkey space. Position your business in a thriving neighborhood center with strong demographics and steady traffic. Carmen Miller| Commercial Asset Manager RIO Real Estate - Commercial Direct: 720-314-8790
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fox Point Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Airborne Innovations
- Autres services
- 1
- Local
- Elite Aesthetics LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Farm Bureau Insurance- Cheryl Cordova
- Assurance
- 24
- Local
- Full Service Bicycle
- Magasins de vélos
- 1
- Local
- Mark Sammon Insurance
- Assurance
- 16 770
- International
- Well Balanced Financial
- Société de financement
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Airborne Innovations | Autres services | 1 | Local |
| Elite Aesthetics LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Farm Bureau Insurance- Cheryl Cordova | Assurance | 24 | Local |
| Full Service Bicycle | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Mark Sammon Insurance | Assurance | 16 770 | International |
| Well Balanced Financial | Société de financement | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Surface commerciale utile | 4 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 143 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Présenté par
Fox Point Commons | 13701 W Jewell Ave
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