Votre e-mail a été envoyé.
13701-13705 Hawthorne Blvd Local commercial 520 m² 100 % Loué À vendre Hawthorne, CA 90250 2 190 550 € (4 210,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nearly 50 Years of Continuous 7-Eleven Occupancy demonstrating exceptional site Performance, tenant commitment, and long-term operational stability.
- Stable In-Place Income Anchored by National Credit Tenant- 7 Eleven contributes more than 50% of the current NOI.
- Significant Owner User Opportunity - More than 51% of the Property’s square footage is occupied by two non-credit tenants operating on month-to-month.
- High-Visibility Corner Location with Strong Demographics- 26,000 vehicles per day and serves a dense trade area of over 276,875 residents in 3mi.
Résumé analytique
In addition to 7-Eleven, the Property includes two non-credit tenants currently operating on month-to-month leases at below-market rental rates, representing more than 51% of the Property’s total square footage. This creates a compelling opportunity for both investors and owner-users alike. Investors benefit from significant mark-to-market rental upside supported by the stability of a long-term corporate anchor tenant responsible for more than 50% of the Property’s current NOI, while owner-users may capitalize on the flexibility provided by the short-term tenancy structure.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
- A A Panda Inc
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Hawthorne Massage
- Services
- -
- -
- Triple net
- Avr. 2016
- New Life Cleaners
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Enseigne | - | - | - | - | |
| A A Panda Inc | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Hawthorne Massage | Services | - | - | Triple net | Avr. 2016 | |
| New Life Cleaners | Enseigne | - | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4043-005-028 | Évaluation des aménagements | 700 976 € |
| Évaluation du terrain | 876 220 € | Évaluation totale | 1 577 196 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Matthew Dobson -
Joshua Levy -
Richard Ringer -
Arbor Realty Capital Advisors, Inc.
Présenté par
13701-13705 Hawthorne Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.