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Clearview Apartments 13700 Quinta Way Immeuble residentiel 8 lots 1 542 147 € (192 768 €/Lot) Taux de capitalisation 3,65 % Desert Hot Springs, CA 92240
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Informations principales sur l'investissement
- Low density residential neighborhood
- 100% occupied
- Units have private yards
Résumé analytique
Great low maintenance investment property 100% occupied in a desirable residential neighborhood. Ample off street parking with three covered spaces. All units have private yards.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 136 €
|
251,34 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
108 136 €
|
251,34 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
51 660 €
|
120,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
56 476 €
|
131,27 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 108 136 € |
| Annuel par m² | 251,34 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 108 136 € |
| Annuel par m² | 251,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 660 € |
| Annuel par m² | 120,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 476 € |
| Annuel par m² | 131,27 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 542 147 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 192 768 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 3,65 % | Surface de l’immeuble | 430 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RL - Residential Low density neighborhood | ||
| Prix | 1 542 147 € |
| Prix par lot | 192 768 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,65 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 430 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RL - Residential Low density neighborhood |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 52 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 274 382 € | |
| Évaluation du terrain | 146 367 € | Évaluation totale | 420 749 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
146 367 €
Évaluation des aménagements
274 382 €
Évaluation totale
420 749 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Clearview Apartments | 13700 Quinta Way
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