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13700 N Stemmons Fwy Local commercial | 1 908 m² | À louer | Farmers Branch, TX 75234
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Informations principales
- ±20,542 SF freestanding retail / showroom building
- Prime I-35E (Stemmons Fwy) frontage & visibility
- Planned Development zoning · flexible retail use
- ±1.5 AC site · excellent on-site parking
- Open showroom + rear service / shop area
- Central DFW location · near I-635, DNT & DFW Airport
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 908 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This ±20,542 SF freestanding showroom and retail building offers prominent visibility and direct frontage along one of Dallas-Fort Worth's most heavily traveled corridors, I-35E in Farmers Branch. Situated on ±1.5 acres with planned development zoning, this property accommodates flexible retail uses including showroom, automotive, or service-oriented operations. The building provides an open floor plan with high ceilings, abundant natural light, and integrated rear service/shop access to support a variety of configurations and merchandising concepts. Positioned between Valwood Parkway and Valley View Lane, the site benefits from excellent drive-by exposure and convenient access to major thoroughfares such as I-635 (LBJ Freeway), Dallas North Tollway, and DFW Airport. Ample on-site parking and easy ingress/egress strengthen customer accessibility and operational efficiency. Its central location within the Metroplex delivers regional reach, making it a compelling choice for brands seeking marquee positioning and strong functionality in a high-traffic trade corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 13700 N Stemmons Fwy, Farmers Branch, TX 75234
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Freedom Powersports Farmers Branch
- Showroom automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Freedom Powersports Farmers Branch | Showroom automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 908 m² | Surface commerciale utile | 1 908 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 908 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 908 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located along the I-35E corridor in Farmers Branch between Valwood Parkway and Valley View Lane. It provides access to I-635, the Dallas North Tollway, and is approximately 10 miles from DFW Airport. The site includes a freestanding building with frontage on Stemmons Freeway and an adjacent parking area. Surrounding uses include regional retail and service-oriented businesses.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13700 N Stemmons Fwy
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