13700-13798 NE 11th Ave | Miami, FL 33161
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
13700-13798 NE 11th Ave
Miami, FL 33161
Town Center · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased A Cross 20 Retail Suites
- Diverse Tenant Mix
- Miami-Dade Retail Vacancy Projected to Fall to 2.7%
- All Tenants are NNN, Minimizing Landlord Expenses
- Prime Location – Situated off W Dixie Highway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is proud to present for sale Town Center, a fully leased retail property located at 13700 NE 11th Avenue in North Miami, Florida. This 16,448-square-foot center comprises 20 suites, several of which have been combined to create larger tenant spaces, and is situated on a 0.58-acre parcel with 49 parking spaces. Built in 1988, the property features durable concrete block construction and offers a favorable parking ratio of 3:1,000 SF, making it highly functional for retail tenants.
The investment is anchored by a stable income stream, with all leases structured as triple net (NNN), allowing for minimal landlord responsibilities and predictable cash flow. The property’s current occupancy is 100%, and existing leases include scheduled rent escalations, supporting consistent income growth over the hold period.
Town Center’s prime location near major corridors like West Dixie Highway positions it to capture both local and commuter traffic, while the diverse tenant mix aligns with evolving retail trends in North Miami. For investors seeking a stable, management-light asset in a high-growth market, Town Center represents an exceptional opportunity to secure reliable income and long-term appreciation potential in one of South Florida’s most dynamic retail corridors.
The investment is anchored by a stable income stream, with all leases structured as triple net (NNN), allowing for minimal landlord responsibilities and predictable cash flow. The property’s current occupancy is 100%, and existing leases include scheduled rent escalations, supporting consistent income growth over the hold period.
Town Center’s prime location near major corridors like West Dixie Highway positions it to capture both local and commuter traffic, while the diverse tenant mix aligns with evolving retail trends in North Miami. For investors seeking a stable, management-light asset in a high-growth market, Town Center represents an exceptional opportunity to secure reliable income and long-term appreciation potential in one of South Florida’s most dynamic retail corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 528 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 853 350 €
Prix par m²
2 521,71 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
290 946 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-2 - Zoné C-2 Commercial Liberal, idéal pour les commerces de détail et les services personnels répondant aux besoins essentiels, à proximité des quartiers résidentiels.
Stationnement
49 places (32,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m sur NE 11th Ave
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2219-007-0910 | Évaluation des aménagements | 850 169 € |
| Évaluation du terrain | 862 431 € | Évaluation totale | 1 712 600 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2219-007-0910
Évaluation du terrain
862 431 €
Évaluation des aménagements
850 169 €
Évaluation totale
1 712 600 €
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
