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10,720 (+/-) SF Total Space Available 1370 University Ave Local commercial 980 m² À vendre Morgantown, WV 26505 689 433 € (703,61 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- TRÈS VISIBLE
- MISE EN PAGE ADAPTABLE
- À PROXIMITÉ DE NOMBREUSES COMMODITÉS
- À DISTANCE DE MARCHE DU CAMPUS PRINCIPAL DE LA WVU ET DE LA RUE PRINCIPALE
Résumé analytique
Situé au cœur du centre-ville de Morgantown, le 1370 University Avenue offre une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment commercial polyvalent. Cet établissement comprend 1 536 (+/-) pieds carrés d'espace de restauration le long de University Avenue et 9 011 (+/-) pieds carrés d'espace commercial et de bureaux avec accès depuis University Avenue et Chestnut Street. Cette propriété offre de manière unique 24 (+/-) places de stationnement hors rue via deux terrains pavés. Cet actif représente une opportunité d'investissement de premier ordre grâce à son emplacement stratégique au centre-ville et à ses options d'espace flexibles, prêtes à répondre aux besoins de votre entreprise.
Cet emplacement est très visible et pratique, à quelques pas du campus principal de l'université de Virginie-Occidentale, Walnut Street PRT, et de nombreuses commodités. L'établissement est situé à environ 4 km de la sortie 152 de l'I-79, à 5,6 km de la sortie 1 de l'I-68 et à 8 km de la sortie 7 de l'I-68.
Cet emplacement est très visible et pratique, à quelques pas du campus principal de l'université de Virginie-Occidentale, Walnut Street PRT, et de nombreuses commodités. L'établissement est situé à environ 4 km de la sortie 152 de l'I-79, à 5,6 km de la sortie 1 de l'I-68 et à 8 km de la sortie 7 de l'I-68.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
980 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
689 433 €
Prix par m²
703,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4, General Business
Stationnement
24 places (24,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
1536SF à louer
9 011 pieds carrés à louer
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 143 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 837 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 837 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1536SF à louer
2e étage
| Surface | 837 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
9 011 pieds carrés à louer
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-26A-00820000 | Évaluation des aménagements | 256 065 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 113 381 € (2025) | Évaluation totale | 369 446 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-26A-00820000
Évaluation du terrain
113 381 € (2025)
Évaluation des aménagements
256 065 € (2025)
Évaluation totale
369 446 € (2025)
Contacts
-
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Jeff Stenger -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
10,720 (+/-) SF Total Space Available | 1370 University Ave
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