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Clarkston Industrial Park 1370 Port Dr Industriel/Logistique 6 304 m² 70 % Loué À vendre Clarkston, WA 99403 3 860 100 € (612,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,81 %

1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Concrete Tilt-Up. Built in 1977
  • Repositioning opportunities with shorter term leases
  • 34 Dock Doors, 2 Grade Doors, 25' Clear height, Wet Sprinklered
  • Current Tenants: FedEx, Rousseau Co., and XPO Logistics Freight
  • Attractive low entry basis, below replacement value. New membrane roof (2010) & Exterior paint (2021)
  • 61,992 ± SF of Distribution/Warehouse space - 5,840 ± SF of Office space (8.6%)

PIÈCES JOINTES

Sale Flyer
Lease Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 860 100 € Surface utile brute 6 304 m²
Prix par m² 612,35 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1977
Taux de capitalisation 5,81 % Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 7,62 m
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 34
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 2,11 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HI - Industrie lourde
Prix 3 860 100 €
Prix par m² 612,35 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 5,81 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,11 ha
Surface utile brute 6 304 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement 34
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HI - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 332 – 4 092 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 30 jours

Multi-tenant industrial warehouse building For Lease and For Sale at Port Drive in the Port of Clarkston, WA, offering easy access to highways and Lewiston, Idaho. This asset provides an excellent opportunity for tenants, investors, or owner-users seeking a well-connected location with strong logistical advantages.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 332 – 4 092 m² Industriel/Logistique Espace brut 30 jours

1er étage

Surface
332 – 4 092 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 332 – 4 092 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 30 jours

Multi-tenant industrial warehouse building For Lease and For Sale at Port Drive in the Port of Clarkston, WA, offering easy access to highways and Lewiston, Idaho. This asset provides an excellent opportunity for tenants, investors, or owner-users seeking a well-connected location with strong logistical advantages.

LIENS

1 of 1
(509) 321-2000

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33935999

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403

Ce Asotin Industriel/Logistique situé à 1370 Port Dr, Clarkston, WA 99403 est actuellement disponible. Contactez SVN Cornerstone pour plus d’informations.

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Clarkston Industrial Park | 1370 Port Dr
(509) 321-2000 x

Clarkston Industrial Park | 1370 Port Dr

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Guy Byrd
(509) 321-2000

Omar Sadaoui
(509) 601-0695

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