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Gateway Village 1370 Huron Church Road Rd Local commercial | 102–608 m² | À louer | Windsor, ON N9E 4W8
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Informations principales
- Premium visibility for daily traffic counts of over 64,000 vehicles
- Strategically located 2.7 km from the Ambassador Bridge
- Surrounded by established residential neighborhoods and near the University of Windsor.
- Close proximity to major highways
- Part of a dominant 160,000 SF retail center anchored by top national brands.
- Located 2.7 km from the Ambassador Bridge, Canada’s busiest border crossing into the U.S.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 283 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
1er étage
This dominant centre totals over 160,000 Square feet and 100% of the net rentable area is occupied by a superior roster of national tenants including Canadian Tire, Food Basics, Shoppers Drug Mart, Dollarama, and Bank of Montreal. The property is strategically located 2.7 km from the Ambassador Bridge, the busiest border crossing between Canada and the United States. It is in a strategic location in a well-established area of Windsor in close proximity to major highways, the University of Windsor, and the U.S. border. The portfolio is positioned across the street from one another on major thoroughfares Huron Church Road and Tecumseh Road West, providing premium visibility for daily traffic counts of over 64,000 vehicles.
- High Visibility
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Canadian Tire
- Enseigne
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- Crunch Fitness
- Services
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- Food Basics
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Canadian Tire | Enseigne | - | - |
| Crunch Fitness | Services | - | - |
| Food Basics | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 608 m² | Surface commerciale utile | 943 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 608 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
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Gateway Village | 1370 Huron Church Road Rd
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