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1370 Dundas St E Bureau | 106–934 m² | À louer | Mississauga, ON L4Y 4G4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'autoroute 427 et de la QEW
- Complexe de 3 étages — bureaux aux 2e et 3e étages
- Panneau signalétique offrant une excellente visibilité sur le podium et la façade du bâtiment
- Arrêt de bus devant l'établissement
- Abondant parking en surface gratuit à l'arrière de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 106 m² | 1-10 Ans | 116,42 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 12 330 € /an 1 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 193 m² | 1-10 Ans | 116,42 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 22 486 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 232 m² | 1-10 Ans | 102,72 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 23 801 € /an 1 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 120 m² | 1-10 Ans | 102,72 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 12 359 € /an 1 030 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 304 | 283 m² | 1-10 Ans | 102,72 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 29 040 € /an 2 420 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Close to Hwy 427 & QEW. Bus stop at front of property. Ideal for medical, retail and professional uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- 3 storey complex – office space on 2nd & 3rd floor
- Plenty of onsite parking
- Great signage opportunity
2e étage, bureau 203
Close to Hwy 427 & QEW. Bus stop at front of property. Ideal for medical, retail and professional uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Complexe de 3 étages — bureaux aux 2e et 3e étages
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Excellente opportunité de signalisation
2e étage, bureau 205
Suite 205/210 - 4170sqft that can be rented at $17.5 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 352 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complexe de 3 étages — bureaux aux 2e et 3e étages
- Nombreuses places de stationnement sur place
- Excellente opportunité de signalisation
2e étage, bureau 210
Suite 205/210 - 4170sqft that can be rented at $17.5 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 352 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Complexe de 3 étages — bureaux aux 2e et 3e étages
- Excellente opportunité de signalisation
- Nombreuses places de stationnement sur place
3e étage, bureau 304
Unit 303/304 can be rented together at $15.00 per square foot for a total of 4,435 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Complexe de 3 étages — bureaux aux 2e et 3e étages
- Excellente opportunité de signalisation
- Nombreuses places de stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 934 m² | Surface commerciale utile | 5 569 m² |
| Max. Contigu | 352 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 934 m² |
| Max. Contigu | 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 569 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1370 Dundas St E
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