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Dollar General 137 W Main St Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Hebron, OH 43025 1 161 027 € (1 373,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- DOLLAR GENERAL LOCATION: 2016 Build to Suit for Dollar General. 9,100-SF on a 0.99 acre lot
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is corporately guaranteed by Dollar General
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Located along W Main St/I-70 ALT in downtown Hebron, 2 miles from I-70 and Buckeye Lake. 30 miles from downtown Columbus.
- NNN LEASE: 5.5 years remaining on the original NNN lease with Three, 5-year renewal options and 10% rental increases in each option
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset
- PROXIMITY TO MAJOR $28B DEVELOPMENT: 20 minutes from Intel’s Ohio One Campus, a major $28B chip manufacturing plant currently underconstruction
Résumé analytique
2016 Construction | NNN Lease | Columbus, OH MSA
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 161 027 €
Prix par m²
1 373,32 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
87 059 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Façade
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 075-345228-00.000 | Évaluation des aménagements | 341 022 € |
| Évaluation du terrain | 111 111 € | Évaluation totale | 452 133 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
075-345228-00.000
Évaluation du terrain
111 111 €
Évaluation des aménagements
341 022 €
Évaluation totale
452 133 €
Contacts
-
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Paige Bucheit -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Dollar General | 137 W Main St
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