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Atlantic Spring Co. 137 US Highway 202 Industriel/Logistique 6 132 m² 2 % Loué À vendre Ringoes, NJ 08551 5 814 315 € (948,25 €/m²)

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Résumé analytique

KSR is proud to represent 137 Highway 202, a wellpositioned industrial property in Hunterdon County. Featuring strong Route 202 frontage & convenient access to major regional highways, the property is ideal for a range of industrial and distribution users. Its strategic location and functional layout provide longterm value in a market with steady industrial demand. Located just minutes from Flemington and the Route 31 interchange, the property provides efficient access to Central New Jersey, Interstate 78, and key Pennsylvania markets. The site’s location along the Route 202 corridor offers excellent connectivity for logistics, operations, and workforce accessibility throughout the region.

137 Highway 202 v2

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	5 814 315 €	Surface utile brute	6 132 m²
Prix par m²	948,25 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1960
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	3,81 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface du lot	1,57 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	Industrial/Mfg. & B-2

Prix	5 814 315 €
Prix par m²	948,25 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,57 ha
Surface utile brute	6 132 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,81 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	Industrial/Mfg. & B-2

Gaz - Naturel
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

Principaux occupants

Manufacture
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MW Components est un fabricant de composants et de produits de précision qui ne recule devant rien pour aider les ingénieurs d'aujourd'hui à atteindre leurs objectifs de conception.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
	Manufacture	-	-			-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
557 – 6 039 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

KSR is proud to represent 137 Highway 202, a well-positioned industrial property in Hunterdon County. Featuring strong Route 202 frontage & convenient access to major regional highways, the property is ideal for a range of industrial and distribution users. Its strategic location and functional layout provide long-term value in a market with steady industrial demand. Located just minutes from Flemington and the Route 31 interchange, the property provides efficient access to Central New Jersey, Interstate 78, and key Pennsylvania markets. The site’s location along the Route 202 corridor offers excellent connectivity for logistics, operations, and workforce accessibility throughout the region.