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137 S Shepherd St Bureau 234 m² À vendre Sonora, CA 95370 551 078 € (2 352,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Charming 1949 historic commercial building in the heart of downtown Sonora
Résumé analytique
Charming 1949 historic commercial building in the heart of downtown Sonora, currently configured as a medical office. The 2,523 sq ft layout includes 6 exam rooms, 5 bathrooms, two private offices, large front office area, waiting room and a staff kitchenette designed for efficient workflow and patient care. There is also a lovely, back patio area to get your daily Vitamin D. The lower level basement features windows, providing natural light and flexible space suitable for offices, storage, or additional services. A permitted attached yoga studio offers versatility for wellness use, group classes, or potential supplemental income. Property includes owned solar and a backup generator, supporting energy efficiency and operational continuity. Centrally located with convenient access to local shops, dining, and community amenities. Suitable for medical, wellness, or professional office use. Buyer to verify all information and permitted uses.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
551 078 €
Prix par m²
2 352,01 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
117 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-216-005-000 | Évaluation totale | 349 075 € |
| Évaluation du terrain | 58 098 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 290 976 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-216-005-000
Évaluation du terrain
58 098 €
Évaluation des aménagements
290 976 €
Évaluation totale
349 075 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Century Sierra Properties
137 S Shepherd St
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