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Oleta Lot 137 NW 165th St Lot | Résidentiel | 0,25 ha | À vendre | 809 997 € | Miami, FL 33169

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime infill location in North Miami Beach with strong rental demand
Dual street frontage for flexible site planning and access
Close to Aventura Mall, Sunny Isles Beach, and major employment hubs

RU-2 and RU-3 zoning permitting up to eight multifamily units by right
Minutes from I-95, Florida’s Turnpike, and SR-826 for regional connectivity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the Oleta Terrace neighborhood of North Miami Beach, this 0.62-acre development site offers a prime infill opportunity for multifamily investors and builders. Comprising three cleared parcels with dual street frontage on NW 165th and NW 166th Streets, the property provides exceptional design flexibility and ease of access. Its RU-2 and RU-3 zoning allows up to eight units by right, including two duplexes and one fourplex, making it ideal for small-scale multifamily development in a high-demand rental market.

137nw165-new-zv-mb

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	809 997 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,25 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	RU-3/ RU-2 - UN LOT EST RU-3 ET 2 LOTS SONT RU-2

Prix	809 997 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement
Surface totale du lot	0,25 ha
Zonage	RU-3/ RU-2 - UN LOT EST RU-3 ET 2 LOTS SONT RU-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	809 997 €	Surface du lot	0,25 ha
Prix par ha	3 228 301,50 €

Prix	809 997 €
Prix par ha	3 228 301,50 €
Surface du lot	0,25 ha

0.62 acres total RU-2 & RU-3 zoning up to 8 units by right, dual street frontage

DESCRIPTION

Strategically positioned east of I-95 and near Florida’s Turnpike and SR-826, the site ensures excellent connectivity to major employment centers, retail corridors, and lifestyle amenities throughout Miami-Dade County. Residents will enjoy proximity to Aventura Mall, Sunny Isles Beach, and Jackson North Medical Center, as well as quick access to Downtown Miami and Miami International Airport. With strong rental demand and favorable zoning, this property represents a rare opportunity to capitalize on Miami’s robust housing market in a location that combines convenience, growth potential, and long-term value.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 30-2113-007-4751 30-2113-007-4760 30-2113-007-4550	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	323 999 €	Évaluation totale	530 129 €