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137 Mamaroneck Ave Industriel/Logistique | 56 m² | À louer | Mamaroneck, NY 10543
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Contactez-nous dès aujourd'hui au (516) 231-1031 pour en savoir plus sur cette opportunité passionnante !
- Rustic Charm Meets Industrial Functionality.
- Secure Storage with Dedicated Parking.
- High Ceilings, Big Potential, Endless Uses.
- Prime Mamaroneck Location, Easy Access.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 137R | 56 m² | 1-5 Ans | 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 7 778 € /an 648,15 € /mois | Service complet |
1er étage – 137R
Flexible Ground-Level Warehouse / Creative Workshop – Mamaroneck Village Address: 137R Mamaroneck Avenue, Mamaroneck, NY Size: ±600 SF | Ceiling Height: 12 FT Parking: 3 daytime spaces (9 AM–5 PM) + 1 dedicated overnight vehicle spot Discover a unique ground-level warehouse space tucked just off bustling Mamaroneck Avenue — ideal for storage, light industrial use, creative studio, or a small workshop. Featuring direct drive-in access through an oversized door, this versatile unit offers convenience and functionality in the heart of town. The space boasts: Authentic stone walls and exposed beams for a rustic-industrial feel High 12-ft ceilings providing excellent vertical storage capacity Built-in workbenches and ample power supply A private bathroom within the unit Easy loading and unloading access at grade level Three daytime parking spots (9 AM–5 PM) are included, with one full-time overnight vehicle or van space permitted. Additional public and private parking options are readily available nearby for growing operations. Perfect for contractors, artisans, small distributors, or creative professionals seeking a secure, character-filled space in a prime Mamaroneck location—just steps from shops, dining, and major roadways. Contact us today to schedule a showing of this one-of-a-kind warehouse opportunity at 137R Mamaroneck Avenue!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Mamaroneck Village Location – Conveniently situated just off Mamaroneck Avenue, close to shops, restaurants, and major roadways for easy access and visibility. Drive-In Ground-Level Access – Oversized door allows direct loading and unloading — perfect for deliveries, contractors, or small business operations. Flexible 600 SF Space with 12-Foot Ceilings – Ideal for storage, workshop, studio, or light industrial use; high ceilings provide excellent vertical storage potential. Rustic-Industrial Character – Exposed stone walls, timber beams, and built-in workbenches create a unique, functional workspace that stands out from typical warehouse units. Dedicated Parking Included – Three daytime parking spots (9 AM–5 PM) plus one full-time overnight car or van space, with additional town parking available nearby.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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137 Mamaroneck Ave
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