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137 Main St Local commercial 619 m² 100 % Loué À vendre Bay Saint Louis, MS 39520 1 898 314 € (3 067,14 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High visbiility
Résumé analytique
Investment Highlights:
Prime downtown location in the center of Bay St. Louis retail district
Corner lot with high pedestrian visibility
Historic 1936 building – original town post office
Major renovation completed in 2011
New roof installed in 2020
6,661 square feet across three floors
Nearly fully leased with established local tenants
Flexible retail and service suite layouts
Two blocks from beach and marina
Tenant paid utilities
Rare basement with dual exterior access
On site Parking
Opportunity for both investors and potential owner occupiers
Prime downtown location in the center of Bay St. Louis retail district
Corner lot with high pedestrian visibility
Historic 1936 building – original town post office
Major renovation completed in 2011
New roof installed in 2020
6,661 square feet across three floors
Nearly fully leased with established local tenants
Flexible retail and service suite layouts
Two blocks from beach and marina
Tenant paid utilities
Rare basement with dual exterior access
On site Parking
Opportunity for both investors and potential owner occupiers
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 942 €
|
138,86 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
85 942 €
|
138,86 €
|
| Taxes |
8 456 €
|
13,66 €
|
| Frais d’exploitation |
5 177 €
|
8,36 €
|
| Total des frais |
13 633 €
|
22,03 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 309 €
|
116,83 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 85 942 € |
| Annuel par m² | 138,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 85 942 € |
| Annuel par m² | 138,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 456 € |
| Annuel par m² | 13,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 177 € |
| Annuel par m² | 8,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 633 € |
| Annuel par m² | 22,03 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 309 € |
| Annuel par m² | 116,83 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
619 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1936/2020
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
3 067,14 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Situé dans le quartier central des affaires C-1
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Fairly Local
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Fairly Local | Enseigne | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Three Rivers Development Group, LLC
137 Main St
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