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137 Livingston Ave Bureau 392 m² 50 % Loué À vendre New Brunswick, NJ 08901

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Informations principales sur l'investissement

Professional office with rental income
Off-street parking

Proximity to downtown New Brunswick

Résumé analytique

Stately Livingston Avenue 2.5 story wood frame building with professional office and two rental apartments. Office has 10 rooms including 3 operatories, main office, waiting room, break room and clerical rooms. Also one full bath and two half-baths. Potential to convert half the first floor to another apartment(existing kitchen and full bath). The second floor is a two bedroom apartment, $1,800 mo and the third floor is a three bedroom, $2,400 mo. Extra room on the second floor could be incorporated into the unit. Separate utilities. Off-street parking in the rear for 7 cars. The office has been occupied by several successful medical practices the last 50+ years.

137 Livingston office floor plan

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

392 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/2000

Pourcentage loué

50 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

186 m²

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,46

Surface du lot

0,08 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-3A - District de bureaux communautaires/professionnels C-3A

Stationnement

7 places (17,88 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
186 m²
Bureau
-
120 jours

Espace professionnel/médical de 185 m² situé au cœur de New Brunswick. Comprend 10 pièces, dont des salles d'opération, ainsi qu'une salle de bain complète et 2 toilettes. Les occupants du secteur médical ont connu un succès notable dans cet espace. Parking hors rue à l'arrière. Loyer demandé : 3 000 $ par mois (18,00 $/m²) plus 50 % des taxes foncières (3,50 $/m²). Proche de l'hôpital universitaire RWJ et du centre-ville.