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137 Hall Ave Bureau 175 m² À vendre Coos Bay, OR 97420 404 686 € (2 313,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Open Lobby
- Separate Entrance for Upstairs Unit
- Private Offices
- On-site Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beautiful downtown Coos Bay office building! Modern construction with quality materials and timeless finishes. Main level features open lobby, three private offices, two ADA restrooms, and bright natural light throughout. Upstairs offers a spacious open area with separate entrance—ideal for conference, studio, or potential live-work conversion (plumbing in place). Excellent visibility with large sign box, six on-site parking spaces, and easy access in a quiet yet high-traffic location. Professional landscaping and durable fiber-cement siding with cedar-shake accents. Perfect opportunity for a small business or professional practice ready to own their space.Seller is open to lease, lease-option, owner-carry! Let's talk and make your business dream a reality!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
404 686 €
Prix par m²
2 313,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
88 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
6 places (34,3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Open space
- Panneau monumental
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1006868601 | Évaluation totale | 206 117 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1006868601
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
206 117 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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