137 East St Local commercial 65 m² 100 % Loué À vendre Bristol BS3 4EL 187 843 € (2 909,25 €/m²) Taux de capitalisation 9,09 %

Un immeuble d'investissement à usage mixte comprenant un magasin au rez-de-chaussée avec une maisonnette indépendante, spacieuse et très bien présentée de 4 chambres louée en tant que maison à occupation multiple. Le magasin a récemment été loué à 15 000£ par personne pour une nouvelle période de 5 ans, entièrement réparée et assurée, et le locataire est en train d'aménager et de remplacer la façade commerciale. La maisonnette est actuellement louée pour environ 575£ par chambre) mais nous prévoyons un loyer de marché de 650£ par chambre.
La propriété est donc actuellement entièrement louée pour une production de 42 600 livres par an, mais en supposant que les loyers des chambres soient augmentés au niveau du marché, il est possible d'augmenter le loyer transitoire à 46 200 livres par an.