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137 E Main St Local commercial 734 m² À vendre Ligonier Township, PA 15658 1 520 225 € (2 071,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use building located steps from Ligonier Diamond, combining street-level commercial space with an upper-floor residential apartment.
- Second-floor apartment offers modern finishes and generous living space suitable for owner occupancy or residential rental.
- First floor includes two operating businesses, providing existing income in a walkable, high-traffic borough location.
- Property includes a large lower level and expansive rear lot with potential for storage, parking, or additional use subject to zoning.
Résumé analytique
Rare Gem in the Heart of Ligonier – Mixed-Use Property for Sale! Seize this once-in-a-lifetime opportunity to own a stunning mixed-use property in the charming, historic Ligonier Borough! Perfectly positioned just steps from the vibrant Ligonier Diamond, this beautifully maintained building blends commercial potential with residential elegance, offering endless possibilities for investors, entrepreneurs, or owner-occupiers. The first floor hosts two established businesses, generating instant rental income in a high-traffic location. The second floor features a spacious, modern apartment with high-end finishes, perfect for luxurious living or as a premium rental unit. Enjoy the best of Ligonier’s walkable lifestyle right outside your door. Unlock additional revenue potential with a large lower level, ideal for storage, a third business, or creative expansion. The expansive rear lot offers room for parking, outdoor seating, or future development (subject to zoning).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
734 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1888
Prix
1 520 225 €
Prix par m²
2 071,34 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial is intended to accommodate small-scale commercial uses that primarily serve nearby residential areas.
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-01-15-0-182 | Évaluation des aménagements | 13 004 € |
| Évaluation du terrain | 11 067 € | Évaluation totale | 24 072 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-01-15-0-182
Évaluation du terrain
11 067 €
Évaluation des aménagements
13 004 €
Évaluation totale
24 072 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Broadview Realty
137 E Main St
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