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AutoZone | Columbia MSA 137 E Columbia Ave Local commercial 630 m² À vendre Leesville, SC 29070 1 223 997 € (1 941,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Résumé analytique
- Corporate lease (NYSE: AZO) backed by the nation’s leading automotive aftermarket retailer operating over 7,850 locations globally
- Investment grade credit – S&P/Fitch: BBB, Moody’s: Baa2 – with a stable outlook reflecting strong financial stability and market leadership in auto parts retail
- Net lease that commenced in 2006 with multiple renewal options and 10% rent bumps each option providing built-in NOI growth and an inflation hedge
- Positioned on E Columbia Avenue/US 1, the market’s primary commercial corridor (10,000+ VPD) offering great visibility, accessibility, and established retail synergy
- Neighboring businesses include Zaxby’s, Bojangles, KFC, SouthState Bank, McDonald’s, Walgreens, and CVS and less than one mile from Walmart
- Batesburg-Leesville benefits from strategic regional connectivity between Columbia SC (34 miles) and Augusta GA (48 miles), supporting consistent commuter traffic and consumer demand
- Located 5 minutes from the 175-acre Batesburg-Leesville Industrial Park, which has received over $3.5M in public infrastructure investment, fostering economic growth and job creation in the area
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 562 €
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132,98 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
79 562 €
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132,98 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 79 562 € |
| Annuel par m² | 132,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 562 € |
| Annuel par m² | 132,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 630 m²
- 126,24 €
- Double net
- Oct. 2031
AutoZone est le principal détaillant du pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin propose une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces rigides neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise du Fortune 300 en pleine croissance qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de nombreuses opportunités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux locaux, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre d'assistance aux magasins et font appel à des expériences, des parcours, des connaissances et des idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs activités. Leur équipe est profondément attachée à leur engagement et à leurs valeurs, des principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 630 m² | 126,24 € | Double net | Oct. 2031 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 007000-07-006 | Évaluation des aménagements | 54 061 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 828 € (2025) | Évaluation totale | 59 888 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
AutoZone | Columbia MSA | 137 E Columbia Ave
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