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137 E 13th St - Commercial Condominium For Sale Local commercial | 156 m² | 2 637 077 € | À vendre | New York, NY 10003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Union Square location
- Tenant in place
- Back yard
- Commercial condominium for sale
- Full basement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Prime retail condominium for sale in Union Square, Manhattan, located just minutes from NYU University and all public transportation. * The space features approximately 3354 square feet with a partial basement and backyard. * First floor 1676 square feet * Cellar 1350 square feet * Back Yard 328 square feet * The retail space is equipped with central air, high ceilings, and an outdoor space. *The entire space is leased till 03/31/2035 for a restaurant establishment offering an opportunity for investment in the most desirable area of Downtown Manhattan. Income & expense Monthly rent $18,000 Monthly common charges $1,583 - Landlord only pays base amount Annual real estate taxes $66,119 - Landlord only pays base amount Annual insurance $4,000 Rent increase 4% every year Net monthly income $11,207 Annual net income $134,489 Annual tax add back $4,898 Total Net annual income $139,387
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1A
| Surface du lot | 156 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 637 077 € | Taux de capitalisation | 4,50% |
| Prix par m² | 16 936,31 € | RNE | 118 572,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 2 637 077 € |
| Prix par m² | 16 936,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50% |
| RNE | 118 572,34 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
* Prime retail condominium for sale in Union Square, Manhattan, located just minutes from NYU University and all public transportation.
* The space features approximately 3354 square feet with a partial basement and backyard.
* First floor 1676 square feet
* Cellar 1350 square feet
* Back Yard 328 square feet
* The retail space is equipped with central air, high ceilings, and an outdoor space.
*The entire space is leased till 03/31/2035 for a restaurant establishment offering an opportunity for investment in the most desirable area of Downtown Manhattan.
Income & expense
Monthly rent $18,000
Monthly common charges $1,583 - Landlord only pays base amount
Annual real estate taxes $66,119 - Landlord only pays base amount
Annual insurance $4,000
Rent increase 4% every year
Net monthly income $11,207
Annual net income $134,489
Annual tax add back $4,898
Total Net annual income $139,387
NOTES SUR LA VENTE
Prime location in Union square , Manhattan commercial condominium for sale.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
| Studios | 1 | - | 447 |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Silky Hospitality inc Chinese Restaurant |
-
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Jan 0000
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Présenté par
137 E 13th St - Commercial Condominium For Sale
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