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137 Avenue Thiers Bureau | 48 m² | 260 000 € | À vendre | 69006 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique
- Accessibilité optimale
- Immeuble sécurisé et agréable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble mixte sécurisé, doté d’un gardien et d’un jardin commun. Son emplacement stratégique dans le 6e arrondissement, à proximité de la gare Part-Dieu et des Brotteaux, en fait un investissement idéal pour professions libérales ou investisseurs. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (métros A et B, tram T1 et T4, nombreuses lignes de bus).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 140 m² | Étages | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 460 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 4 140 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 460 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Système de sécurité
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 48 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 260 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 423,68 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 48 m² |
| Prix | 260 000 € |
| Prix par m² | 5 423,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 48 m² de bureaux en rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante et d’une belle luminosité. L’espace, récemment rénové, est modulable : open space avec possibilité de cloisonnement. Il dispose de sanitaires privatifs, d’un faux plafond et de stores électriques. Une place de parking privative en sous-sol complète l’offre.
NOTES SUR LA VENTE
Un plateau de bureaux de 48 m² est proposé à la vente au prix de 260 000 €, incluant une place de parking privative en sous-sol. Situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, l’espace bénéficie d’une belle luminosité et a été récemment rénové. Il offre un aménagement flexible, en open space ou cloisonné, et dispose de sanitaires privatifs ainsi que de stores électriques.
Idéal pour une profession libérale ou un investisseur, ce bien constitue une opportunité rare dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des Brotteaux et de nombreuses commodités.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 38 | - | - |
Présenté par
137 Avenue Thiers
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