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Midland Plaza 137-157 W South St Espace disponible | 61–5 691 m² | Kewanee, IL 61443
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Informations principales
- Construit au cœur de la petite ville la plus sympathique d'Amérique. Depuis 1970.
- Situé dans le seul coin 100 % commercial de Kewanee.
Disponibilité de l’espace (12)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 552 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-4 | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-6 | 862 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-11 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 269 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 25 358 € /an 2 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 204 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 19 277 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B8 | 136 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 12 854 € /an 1 071 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2-C6 | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
125-127 W South St - 1er étage
Former Dentist Office.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
137-157 W South St - 1er étage – Bureau A-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
137-157 W South St - 1er étage – Bureau A-4
Formerly a Dollar General store.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
137-157 W South St - 1er étage – Bureau A-6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
125-127 W South St - 1er étage – Bureau B-11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
125-127 W South St - 1er étage – Bureau B-4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
125-127 W South St - 1er étage – Bureau B2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 4 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
125-127 W South St - 1er étage – Bureau B8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
137-157 W South St - 1er étage – Bureau C2-C6
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Midland Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arby's
- Enseigne
- -
- -
- Maurices
- Enseigne
- -
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- Menards
- Enseigne
- -
- -
- Midwest Dental
- Médecin/Dentiste
- 155
- National
- Shoe Sensation
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arby's | Enseigne | - | - |
| Maurices | Enseigne | - | - |
| Menards | Enseigne | - | - |
| Midwest Dental | Médecin/Dentiste | 155 | National |
| Shoe Sensation | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le 8 avril 1970, la une du Star Courier de Kewanee portait sur Midland Plaza, le premier grand centre commercial de Kewanee. Au service des résidents de Kewanee qui se rendaient régulièrement à Galesburg, à The Quad Cities ou à Peoria pour faire du shopping, le développeur du nouveau centre, Robert Cohen de Peoria, dans l'Illinois, a déclaré : « Je considère le centre comme un partenaire du progrès de tous les Kewanee ». Après 44 ans, Midland Plaza demeure aujourd'hui le plus grand centre commercial de Kewanee, fournissant des biens et services essentiels et divertissement pour tous les habitants de Kewanee, fière de son héritage qui lui a permis de générer des millions de dollars en ventes et en recettes fiscales foncières pour la ville de Kewanee tout en faisant partie de la communauté de Kewanee. Aujourd'hui, grâce à la société immobilière fondée par Cohen, le succès du centre commercial Midland Plaza se poursuit. Les magasins existants sont stables et florissants. De nouveaux magasins ouvriront bientôt. De futurs agrandissements et rénovations sont prévus. Et le plus grand et original centre commercial de Kewanee est en passe de devenir le plus grand et le meilleur centre commercial de Kewanee. Il fait partie de la communauté. Cela fait partie de ses progrès. Cela fait partie de son avenir. Le centre commercial Midland Plaza est stratégiquement situé dans le seul quartier 100 % commercial de Kewanee, à la jonction de l'Illinois Route 78 et de l'US Route 34, juste en face d'une intersection à six voies du Wal-Mart Supercenter et dans le corridor commercial en pleine expansion de Kewanee. Ce site éprouvé bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Midland Plaza | 137-157 W South St
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