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Englewood Marketplace 137-145 W Hampden St Espace disponible | 111–774 m² | Englewood, CO 80110
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Informations principales
- Le centre de divertissement familial LAVA Island sera bientôt disponible !
- Signalisation des monuments disponible
- Accès facile depuis Santa Fe et Broadway
- Haute visibilité jusqu'à Hampden Ave
- Les baux à court terme sont les bienvenus
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101-A Medical Office | 268 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 101-C Restaurant | 283 m² | 5,49 mètres | 5-10 Ans | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 94 557 € /an 7 880 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 123-A Retail Office | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 123-E Sandwich Shop | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
101 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 101-A Medical Office
Endcap former cardiology clinic with excellent natural light and a bright, welcoming reception area. The suite includes approximately nine private offices/exam rooms and three existing restrooms. Ideal turnkey layout for any medical user, and easily adaptable for retail or restaurant concepts. A grease trap is not currently tied into the space, but the unit can be connected to an existing nearby trap with minimal work. Call for details.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Espace de bureau médical clé en main
- Unité Endcap avec des tonnes de fenêtres
- Signalisation des monuments disponible
- Grease Trap Connection Available
- Retail or Restaurant Uses Welcome
101 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 101-C Restaurant
Highly visible endcap restaurant space totaling 3,044 SF with existing kitchen infrastructure and dining room layout, ideal for quick-service, full-service, or bar/entertainment concepts looking for a plug-and-play opportunity. The premises feature multiple kitchen hoods, walk-in cooler, mop sink and dish area, manager’s office, two restrooms, and a generous patio with mountain views, allowing a new operator to activate both indoor and outdoor dining quickly. All FF&E on site conveys with the lease, offering a cost-efficient way to launch or expand in a busy neighborhood center anchored by national retailers and grocery. The space sits within Englewood Market Place along the Hampden corridor, surrounded by dense residential neighborhoods and regional draws like Lava Island, an indoor trampoline and family play venue, and Level 7 Games’ Englewood location, a retro and modern gaming destination that brings consistent evening and weekend traffic. A new 10,000 SF Montessori school opening February 2026 will further increase daytime population and repeat visits from parents and staff, creating an excellent customer base for breakfast, coffee, lunch, and early-evening concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Cour
- Large, private Southern-facing patio
- Former Indian restaurant with efficient layout
- High-traffic neighborhood shopping center
- Excellent visibility and access along Hampden Ave
- Plug & Play for Bar, Restaurant & QSR
- All FF&E Included with no key money!
123-155 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 123-A Retail Office
Bright endcap suite with existing medical buildout. Ideal for medical, professional office, or retail uses. Flexible short-term lease options available. Call for details.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Endcap clé en main avec de nombreuses fenêtres
- Parfait pour le cabinet médical ou la vente au détail
123-155 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 123-E Sandwich Shop
Former Subway restaurant space next to the new LAVA Island Kids Entertainment Center and a 10,000 SF daycare opening soon. Grease trap connection in place. Monument signage available. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Grease Trap Connection Available
- Recently Renovated
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Englewood Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Denny's
- Hébergement et restauration
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- LAVA Island
- Arts, divertissement et loisirs
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- Level 7 Games
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- Oreilly Automotive Inc
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- Rent A Center
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- Stepping Stones Montessori
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Denny's | Hébergement et restauration | - | - |
| LAVA Island | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Level 7 Games | - | - | - |
| Oreilly Automotive Inc | - | - | - |
| Rent A Center | - | - | - |
| Stepping Stones Montessori | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Très bien situé avec une excellente visibilité et un accès à Hampden Avenue. Rejoignez le Swedish Medical Center, Walmart, King Soopers et Safeway. Le nouveau centre de divertissement phare de LAVA Island devrait ouvrir ses portes au premier trimestre 2025.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Englewood Marketplace | 137-145 W Hampden St
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